Соответствующее письмо поступило в омское УФНС.
ФНС России направило в свои подразделения Письмо №СД-36-3/7091@ «По вопросу учета в целях налога на прибыль организаций доходов (расходов) застройщика в рамках долевого строительства и определении им финансового результата». В документе, в частности, сообщается:
• Финансовый результат (экономия) определяется как разница между величиной денежных средств, полученных организацией по таким договорам, и ее затратами по передаваемому объекту долевого строительства, осуществленными в рамках их исполнения.
• Если по завершении строительства у застройщика есть объекты, не подлежащие передаче участникам долевого строительства, затраты на их создание не учитываются при определении финансового результата. При этом само наличие таких объектов у застройщика не влечет возникновения дохода в виде безвозмездно полученного имущества, подлежащего обложению налогом на прибыль организаций.
• Доходы от последующей реализации объектов, которые не передаются участникам долевого строительства, а также расходы на их создание учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в общеустановленном порядке.
Фото © архив KVnews
