Замкнуть рейтинг помогла квартира за 4,35 млн рублей по 1 Затонской улице, 15 в Советском округе.
Специалисты ЦИАН провели исследование рынка т.н. «первичного» жилья в крупнейших агломерациях Российской Федерации и составили рейтинг городов по максимальной стоимости квартир в строящихся или только что сданных новостройках.
Для рейтинга отобрали проекты, находящиеся в активной фазе строительства, добавив в него также новостройки, введённые в эксплуатацию в 2016 году. Среди всех этих объектов выбрали самые дорогие квартиры, и по уровню этих цен был составлен рейтинг. В итоге, в выборку оказались включены лоты стоимостью от 4,35 млн до 1,5 млрд рублей, т. е. стоимость самых дорогих квартир в крупнейших городах России отличается почти в 350 раз.
Победителем рейтинга, конечно, стала Москва. Цена самой дорогой столичной квартиры — 1,5 млрд рублей. Она расположена на первом этаже 4-этажного дома в жилом комплексе «Полянка/44» (центр города), имеет 5 комнат и общую площадь 1300 кв. метров (более 1 млн 153,8 тыс. за «квадрат»).
Второе место занял Санкт-Петербург с 5-комнатной квартирой за 350 млн рублей на седьмом этаже 8-этажного дома в ЖК «Привилегия» Петроградского района. Данный объект должен со дня на день получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Общая площадь элитной квартиры — 523 кв. метра, а удельная цена — 669,2 тыс. за «квадрат».
На третьем месте — Нижний Новгород. Стоимость престижного жилья здесь хотя и тоже высока, но от столичных пентхаусов заметно отличается. 3-комнатная квартира площадью 179,4 кв. метра, вошедшая в выборку, стоит 66 млн рублей (367,9 тыс. за «квадрат») и находится в ЖК Royal Landmark — это готовая новостройка в центре города.
Если рассматривать рейтинг в обратном порядке, его увенчает Омск. Последнее место с конца город получил за «трёшку» площадью 100 кв. метров в доме №15 на 1 Затонской улице в Советском округе. Стоимость квартиры с видом на Иртыш — 4,35 млн рублей (43,94 тыс. за «квадрат»).
Обладатель 19-го места — Саратов — недалеко ушёл от Омска по стоимости самой дорогой квартиры. Таковая расположена на Московской, 43, имеет площадь 89 кв. метров и стоит 4,58 млн рублей (51,54 тыс. за 1 кв. метр). Следующий в рейтинге — Екатеринбург с квартирой в 89,5 кв. метра ЖК «Монте-Кристо» за 6,9 млн рублей (77,1 тыс. за «квадрат»).
Ближайший сосед Омска — Новосибирск — занял 11 место. Самая дорогая квартира там (81,7 кв. метра) стоит 10,85 млн рублей (132,85 тыс. за «квадрат») и находится в ЖК Montblanc на ул. Щеткина, 18.
Добавим, выборку рейтинга специалисты ЦИАН составляли по данным входящих в её состав сайтов Cian.ru, Realty.dmir.ru (Недвижимость и Цены), Emls.ru. По данным LiveInternet, совокупная ежемесячная аудитория данных проектов составляет 6 млн уникальных пользователей.
Фото © domofond.ru
