Это может помешать планам концессионера по благоустройству парка.
В конце февраля директор парка «Вокруг света» Дарья ТОЛМАЧЕВА провела первую пресс-конференцию о планах развития парка «Зеленый остров» в рамках 25-летнего концессионного соглашения омской мэрии с ООО «Омск сайдинг инвест», принадлежащего предпринимателю Хусайну ЗАКРИЕВУ – бизнесмен намерен вложить в освоение территории площадью более 65 га около двух миллиардов рублей. Представляем читателям ее выступленее:
— Суть концессионного соглашения – передача в частные руки обязательств по содержанию и развитию парка «Зеленый остров». И мы действительно заинтересованы в этой территории. Наш подход к ней уже нашел отклик и у посетителей, и у администрации города, и в сфере профессионалов индустрии развлечений. Мы сразу понимали, что это должна быть современная площадка, парк 21-го века, локация нового поколения – комфортная для всех. Большое внимание уделили количеству парковочных мест, наличию детских площадок, зон общественного питания, санитарных зон, туалетов, раздевалок, комнат матери и ребенка, озеленению – то есть тем некоммерческим направлениям, которые напрямую нам, как частному бизнесу, монетизации не приносят.
Территория «Зеленого острова» не в самом лучшем состоянии. Для понимания: в рамках программы формирования комфортной городской среды на благоустройство было выделено порядка 250 млн рублей, а инвестиции «Омск сайдинг инвеста» на некоммерческие цели уже насчитывают более 500 млн рублей – это озеленение, косметический ремонт событийной зоны, подъездные пути и парковочные места, бесплатные детские площадки. Конечно, этих средств на всю территорию парка в 68 га ничтожно мало. Но мы определили минимальный пятилетний план и будем по нему двигаться. Концессией не предусмотрено никакого софинансирования, государственного субсидирования, бюджетного участия.
Кратко скажу про принципы, которые видим ключевыми в развитии территории. Мы за максимальное сохранение зеленых зон. Но даже тем, которые уже есть, не хватает ухоженности и благоустройства: очень много аварийных деревьев, зарослей. Мы считаем, что парк должен сохранить и свою спортивную функцию, и тихую. Поэтому зонирование видим в виде органичного соседства. Планируется благоустройство как в части визуала – мафы, перголы, теневые зоны, так и в организации туалетов в разных частях парка, зон общественного питания, приведение в порядок спортивных зон, которые уже тоже нуждаются в реконструкции.
Событийная зона требует капитального ремонта: сцена 1970-х годов, там косметическим ремонтом не обойтись. У нас на территории есть изюминка – выход к акватории, который аналогично требует реставрации и повышения ухоженности. Работу с набережной, все локации, инфраструктуру видим в едином ансамбле, в одних цветовых решениях, в одних материалах.
Сразу скажу: мы не собираемся вырубать деревья, заставлять весь «Зеленый остров» аттракционами, закрыть все забором и продавать в парк билеты. Мы хотим дальнейшего гармоничного развития «Зеленого острова»!
Участвовали в проекте «Интерьеры улиц» и увидели, сколько неравнодушных людей, в том числе представителей молодого поколения готовы работать над этой территорией. В этом году нам уже представили результаты, и мы отобрали наиболее жизнеспособные идеи. Среди них, например, благоустройство лаунж-зоны у фудкорта «Опушка». Все идеи рассматриваем с точки зрения сохранности, антивандальности. Поэтому, утрированно скажу, стекло использовать не станем.
За основу благоустройства набережной с разноуровневыми выходами к воде, обзорными площадками, обустройством прибрежной зоны взята концепция Андрея СЕРГЕЕВА, утвержденная в Горсовете в 2020 году. Планируем привести Первомайский пляж в достойный вид с бассейнами на берегу. В Иртыше у нас не допускается плавание по санитарным нормам, но отдыхать у воды, на наш взгляд, прекраснее, чем за бетонным забором. Но с учетом прошлогоднего поднятия уровня воды территория ушла под воду.
Понятно, что от стихийных паводков никто не застрахован. Но здесь больше, наверное, вопрос именно в поднятии уровня воды при открытии гидроузла. Мы уже начали прорабатывать вопрос с Министерством природы. Если повторится то, что мы видели в прошлом году, станет нормой, то две трети «Зеленого острова» уйдут под воду! Практически метр от нижней территории, нижней дороги был полностью затоплен. Это видно на «Яндексе», на «Гугл.Картах». Без проработки этого вопроса реализация проекта будет зависеть не от нас.
Будет ли пляж платным, будем думать. Создавать и поддерживать инфраструктуру полностью на добровольных началах очень сложно. Хотя бы операционная окупаемость у нас, как у частного бизнеса, безусловно, должна быть. Мы же не можем во всех направлениях заниматься спонсорством и меценатством. И так активно ведем социальную политику, встречаем очень много гостей, делегаций, детей.
В этом году займемся обследованием капитальных объектов, которые приняты в концессию, чтобы понимать в каком они состоянии, что с ними вообще можно сделать. К примеру, есть два грота, общественные туалеты – их необходимо реконструировать. Активно ведем проектирование набережной – постараемся реализовать проект уже в 2026 году. Входные группы парка – стыд и боль, честно говоря, они не могут быть лицом территории. Займемся их полноценной реконструкцией, с благоустройством территории по Красному пути, оформлением цветников, размещением информационных стендов и афиш. Расширим, повысим безопасность событийной зоны.
Поработаем над распределением потоков велосипедистов, пешеходов, самокатчиков, автомобилистов. Сейчас это довольно хаотично сосуществует на «Зеленом острове». Мы за то, чтобы был не какой-то документ, который пылится где-то на полочке, а рабочая, понятная, продуманная система, интегрированная в жизнь. Людям не нужно знать, где и как можно пройти, они должны интуитивно понимать, что есть выделенная цветом дорожка для велосипедистов, пешеходы идут в другом месте, а самокаты останавливаются вот здесь. Ждем весны для обследования спортивных площадок и повышению их благоустройства – резинового покрытия, сеток. Есть уникальная локация для собак, но ее даже стыдно назвать площадкой для выгула – нужно улучшить и ее состояние.
В рамках общего проекта набережной создается четвертый вход в парк – входная группа со стороны новостроек «Изумрудного берега». Необходимо соединить набережную, благоустроенную застройщиком, с парком. Фактически там сейчас заросли – требуется приложить силы и руки. Рассматриваем размещение мафов, пергол, фотозон.
Новые аттракционы устанавливать не планируем. Считаем, что для нашего региона, климата их уже достаточно. Но рассматриваем появление новых тематических зон, зон альтернативного досуга. Летом состоится открытие альпака-парка: мы нашли партнера, который очень гуманно и интересно делает проекты. Это будет не зоопарк с вольерами, с безмерным взаимодействием и кормлением животных, а экскурсионный формат.
В прошлом году бюджет музыкального фестиваля «Лето вокруг света» составил порядка 65 млн рублей: федеральная субсидия 40 млн, чуть больше 25 млн рублей вложили собственных средств. Заданный темп не планируем снижать и в этом году – хотим, чтобы праздник стал омской традицией.
Ранее репортаж был доступен только в печатной версии газеты «Коммерческие вести» от 5 марта 2025 года.
Фото © Максим КАРМАЕВ
