Как купить квартиру в новостройке?

При выборе вариантов покупки жилья многие люди останавливаются на новостройках. Покупка квартиры в новом доме привлекает тем, что в таком жилье до вас никто не жил, оно имеет юридически чистую историю. Стоимость за квадратный метр в новостройках обычно ниже, чем у вторичного жилья. Многие квартиры продаются со свободной планировкой. Так что хозяева могут самостоятельно планировать свое будущее жилье. Квартиры в новых домах очень комфортабельные. В них установлены новые коммуникации. Территория новых домов обычно благоустроенная.

 

 

Перед покупкой жилья в новостройке нужно обратить внимание на следующие параметры:

 

1.Экология. Поинтересуйтесь, где расположен дом, имеются ли поблизости заводы и оживленные автомагистрали. Если у вас нет автомобиля, желательно, чтобы неподалеку от дома находилась остановка общественного транспорта.

 

2.Инфраструктура. Территория возле дома должна быть благоустроенной. На ней должны быть магазины, школы, детские сады и поликлиники.

 

3.Благоустройство двора. Желательно, чтобы площадка возле дома была благоустроенной. Особенно это важно, если вы имеете маленьких детей. В противном случае вам будет негде даже прогуляться.

 

4.Внешний вид дома. Не стоит приобретать квартиры в домах, на стенах которых имеются трещины. Это говорит о том, что во время строительства использовались материалы низкого качества.

 

5.Этаж. Не приобретайте квартиру на первых и последних этажах. На первом этаже вы будете проживать близко к подвалу, а на последнем — близко к крыше.

 

Если вы ищете новостройки от застройщиков, посетите сайт spbhomes.ru. Здесь вы сможете найти варианты, которые, возможно, вам подойдут.

 

Оцените репутацию застройщика. Узнайте, сколько домов он уже построил и ввел в эксплуатацию, возникали ли у него ранее проблемы со строительством и сдачей жилья в эксплуатацию. Также посмотрите, кто является учредителем застройщика. Данная информация поможет вам купить квартиру, с которой не возникнет никаких проблем.

 

Степень готовности новостройки имеет большое значение. Даже если документация в порядке и у застройщика нет проблем с репутацией, есть риск того, что дом ещё долго не будет сдан в эксплуатацию. Если новостройка на первый взгляд кажется полностью готовой, отсутствие водоснабжения или электричества увеличивает риск того, что она ещё долго не будет сдана.