О проблемах, перспективах и развитии строительного бизнеса в редакции «КВ» поговорили региональные застройщики.
Накануне в редакции «КВ» за «круглым столом» собрались представители омской строительной индустрии. Застройщики жилой недвижимости попытались развеять слухи о стагнации, а также поговорили о ближайших перспективах и развитии бизнеса.
Как отметил директор компании «ОМЭКС» Максим РЕПИН, на сегодняшний день на первичном рынке в Омске от 750 до 850 квартир, когда в 2017 году их было около 1,4 тыс. При этом цена стабильно — 40,6 тыс. рублей за квадратный метр.
— В 2017 году было небольшое снижение. На первичном рынке мы где-то разыскивали дно и на вторичном рынке мы нащупывали дно, — рассказывает директор «ОМЭКС». — Но осенью 2017 года и зимой 2018 года дно было пройдено и снижения больше не было. Можно сказать в 2018 году мы медленно где-то подрастаем, где-то стабилизируемся. На вторичном рынке у нас практически ценовая полка — абсолютно ровная, а вот первичный рынок начал подрастать и уже несколько месяцев демонстрирует небольшие приросты в цене квадратного метра. С точки зрения цен у нас стабильность и никакой значительной волатильности не происходит.
Аналитик также считает, что на рынке омской недвижимости нехватка жилья для более широкого выбора для покупателей.
— Я глубоко убежден, как профессионал, что у нас нет никакой затоварки, что нет никаких трех тысяч нераспроданных квартир. На самом деле, на рынке новостроек дефицит для города миллионника, потому что меньше тысячи квартир, а сюда входит и проблемные дома, и квартиры с проблемными документами и квартиры, которые обладают пониженной ликвидностью — это все здесь, — подчеркнул РЕПИН.
Полный текст со встречи за «круглым столом» представителей строительной индустрии можно будет прочитать в свежем выпуске газеты «Коммерческие вести» от 10 октября. Встреча организована при поддержке сайта по продаже и аренды недвижимости Likado.ru.
Фото © Максим КАРМАЕВ
