В марте предприятия и индивидуальные застройщики ввели в эксплуатацию 41,3 тыс. кв. метров общей площади жилья. При этом "частники" вдвое опередили стройиндустрию
По статистике за последние два года, ввод в эксплуатацию жилых площадей в регионе в первом квартале составляет около 90-95 тыс. кв. метров. Неожиданно в январе-марте 2015 года ввод жилых новостроек составил 125,4 тыс. кв. метров — на треть больше прошлогоднего.
Тем не менее, результаты отрасли в течение последних месяцев настораживают. После декабрьского аномального результата — 303,7 тыс. кв. метров ввода жилья, в том числе 261,4 тыс. кв. м организациями — стройиндустрия, кажется, утратила стабильность. Даже индивидуальные застройщики, для которых обычный результат месяца — 14-16 тыс. кв. метров, в декабре неожиданно выдали 42 тысячи, а после спокойных января и февраля (14,9 и 16,7 тыс. кв. м, соответственно) в марте вдруг сдали 25,9 тыс. "квадратов".
На этом фоне очень скромным выглядит результат строительных организаций — 15,4 тыс. кв. метров. Особенно, если вспомнить, что в декабре они же выдали на-гора аж 261,4 тыс. кв. метров, а в январе — 51,6 тыс. кв. метров. Правда, в феврале, как-будто в порядке компенсации произошел обвал до 900 кв. метров за месяц.
Эта нестабильность выглядит тревожно — как любое отклонение от "естественных колебаний", наблюдаемых годами. Возникает подозрение, что строители в конце года сдавали новостройки под нажимом власти для создания видимости стабильности в экономике. Сейчас же на пост-рекордный откат наложились еще и кризисные явления. "Политический" характер ввода новостроек косвенно подчеркивает переход Омскстата в текущем году на странный формат представления строительной статистики — нарастающим итогом без упоминания показателей за месяц.
Диаграмма © АРИ
