Для этого понадобилось вмешательство прокуратуры
Жильцы дома 106 по проспекту Мира обратились в прокуратуру с жалобой на работу двух управляющих организаций: товарищества собственников жилья «Пр. Мира, 106» и ООО «ЖКХ «Сервис». Люди оплачивали услуги за содержание и ремонт дома в ООО «ЖКХ «Сервис», а другие — напрямую в ООО «ОК «Восток-Запад», которое заключило с ТСЖ «Пр. Мира,106» договор на обслуживание дома.
Ранее, в декабре 2012 года, жильцы самостоятельно обращались в суд с требованиями признать недействительным протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ «Пр. Мира, 106» и ликвидировать данную организацию как незаконно созданную. Заявители мотивировали это тем, что при создании ТСЖ был грубо нарушен закон, в том числе сфальсифицированы их подписи. Однако суд первой инстанции исковое заявление жителей дома оставил без удовлетворения.
В марте 2013 года судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда согласилась с доводами жильцов и признала недействительным протокол общего собрания собственников о создании товарищества. В остальной части решение суда первой инстанции оставила без изменения, мотивировав, что требование о ликвидации юридического лица может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, уполномоченным на то законом.
Такое право, согласно ч.3 ст.61 ГК РФ, предоставлено и прокурору, что и сделал прокурор Советского округа. В ходе судебного заседания представители ТСЖ «Пр. Мира, 106» и ООО «ОК «Восток-Запад» возражали против удовлетворения требований прокурора, мотивируя тем, что в апреле 2013 года собственники данного дома вновь провели общее собрание в форме заочного голосования, на котором, как полагали ответчики, ранее допущенные нарушения устранены. Тем не менее, Советский райсуд удовлетворил требования прокурора в полном объеме, постановив ликвидировать незаконно созданное товарищество собственников жилья.
Не согласившись с принятым решением, ответчики обжаловали его в вышестоящую судебную инстанцию. Гражданская коллегия Омского областного суда оставила апелляционную жалобу без удовлетворения, а решение суда — без изменения.
