Омская налоговая служба продолжает публично отвечать на часто задаваемые по «горячим линиям» вопросы.
За апрель специалисты УФНС по Омской области несколько раз открывали телефонные «горячие линии» о действующем порядке налогообложения доходов физлиц. В частности, поступил вопрос:
«Можно ли воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры у брата?»
Ответ:
Согласно ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории России одного или нескольких объектов имущества не превышающем 2 миллиона рублей.
Имущественные налоговые вычеты не предоставляются, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. В соответствии со статьей 105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
— Таким образом, поскольку квартира приобретена у взаимозависимого лица, оснований для предоставления налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не имеется, — подытожили в налоговой службе.
Фото © rway.ru
