Средняя стоимость одного «квадрата» на вторичном рынке составила 44 235 рублей.
Портал Domofond.ru исследовал динамику цен на продажу и аренду жилья в Омске за I квартал 2018 года. Как выяснили аналитики, за этот период в целом на рынке вторичного жилья наблюдалось небольшое повышение цен — на 0,9%. Один «квадрат» в марте в среднем стоил 44 235 рублей, в декабре 44 349 рублей, то есть при среднемесячном расчёте рост составил всего 0,3%.
Только в одном – Ленинском – округе отмечено снижение стоимости квадратного метра на вторичном рынке — на 0,2% (42 055 рублей). Наибольшее повышение (на 1,5%) наблюдалось в Октябрьском округе (42 543 рубля). В Центральном округе рост составил 0,4% (47 156 рублей), в Кировском - 1,1% (45 794 рубля) и в Советском — 1,3% (41 764 рубля).
Причём в этом сегменте рынка снизился спрос на одно- и двухкомнатные квартиры — на 2,7% и 0,9% соответственно. В то же время выросла доля запросов на трехкомнатные (на 2,8%) и многокомнатные квартиры (на 0,8%).
Средняя стоимость «квадрата» в коттеджах и дачах выросла также на 0,9%. При этом цена на объекты площадью более 250 кв. метров увеличилась на 5,6%, а на дома от 75 до 150 кв. метров снизилась на 1,2%.
В Омске почти не изменилась средняя арендная ставка — средняя квартальная стоимость аренды составила 10,2 тыс. рублей в месяц, что всего на 0,1% больше, чем в прошлом квартале. В Ленинском округе самое заметное увеличение — на 3,7% ( средняя стоимость аренды — 9 690 рублей), в Октябрьском – на 2,5% (9 754 рубля), в Кировском – на 0,1% (10 676 рублей). А вот в Советском и Центральном районах наблюдалось снижение – на 0,9% (9 713 рублей) и на 1,5% (10 531 рубль) соответственно.
Фото © focus.ua
