"Полет" отдаст Омску 80 гектаров

Справка «КВ»

За 2005 год в департамент недвижимости поступило 5 040 заявлений от граждан и юридических лиц о приобретении прав на земельные участки и формировании земельных участков под существующими объектами капитального строительства. А также 1 212 заявок на размещение объектов, не связанных со строительством. В 2005 году издано 907 распоряжений о предоставлении земельных участков, заключено 265 договоров купли-продажи земельных участков общей площадью 29,25 га на сумму 40,47 млн рублей.
За первые три месяца 2006 года поступило 1 260 заявлений от граждан и юридических лиц о приобретении прав на земельные участки, занимаемые принадлежащими им зданиями, строениями, сооружениями. Заключено 87 договоров купли-продажи земельных участков общей площадью 6,76 га на сумму 5,94 млн рублей.

Омску нужна земля ПО «Полет» и СИБНИИСХОЗа

На первое января территория Омска составляла более 56 тысяч га, из них около 5 тысяч га находится в частной собственности. Однако, как сказал ГАМБУРГ, до настоящего времени на территории города нет ни одного земельного участка, оформленного в муниципальную собственность. Одна из причин заключается в сложной и длительной процедуре разграничения земель на федеральную, областную и муниципальную. А это мешает эффективному использованию земель Омска. «В городе есть военные подразделения, федеральные предприятия. С ними будут налаживаться отношения по вопросам использования земельных участков?» — поинтересовался почетный гражданин Омска Юрий ГЛЕБОВ. «Да, конечно», — ответил директор ДН.

— ГЛЕБОВ прав, мы должны заниматься всеми землями: и федеральными, и областными, и муниципальными, — подчеркнул мэр Омска ВИКТОР ШРЕЙДЕР. — Нам необходимо решить вопросы с земельными участками Северного аэропорта, СИБНИИСХОЗа, а это 80 га земли. А также ПО «ПОЛЕТ», у которого тоже свободны 80 га земли. Эти предприятия готовы отдать нам землю. Надо ускорить процедуру.

В свою очередь председатель городского Совета Александр ЦИМБАЛИСТ посетовал на то, что город не может сдать в аренду рекламные щиты, поскольку не сформированы соответствующие земельные участки. «Действительно, этот вопрос никто не решал. Но мы намерены заняться им вплотную», — сказал ГАМБУРГ.

Аренда и налог — все едино
Еще одна проблема в том, что на большинство земельных участков не оформлены правоустанавливающие документы. Для организаций нет экономических стимулов. А для граждан процедура слишком затратна и длительна. В итоге бюджет недополучает необходимые доходы. Чтобы исправить ситуацию, ШРЕЙДЕР предложил ввести упрощенную процедуру оформления земельных участков. Как сказал ГАМБУРГ, соответствующий проект постановления уже разрабатывается. Более того, чтобы предприятия активнее оформляли земельные участки в собственность, департамент недвижимости уже к 15 апреля планирует подготовить проект документа, по которому арендная плата за землю, как и земельный налог, будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости земель. То есть размер арендной платы за землю и земельный налог будут примерно одинаковыми.


Чтобы парки не разбазаривались

По словам директора ДН, в настоящее время на территории Омска нет ни одной особо охраняемой территории местного значения, сформированной и оформленной должным образом. «В городских парках, скверах сплошь и рядом несанкционированно занимают земельные участки, — посетовал ШРЕЙДЕР. — Нам нужно активнее закреплять их в муниципальную собственность». «В ближайшее время мы этим займемся, — сказал ГАМБУРГ. — Документы, которые позволят нам зарезервировать парки, скверы, мемориальные комплексы, городской дендрологический сад, территорию городской станции юннатов, уже разработаны. Аналогичные объекты необходимо формировать и в районах новостроек».