Алексей КРУКОВСКИЙ заявил, что условия для его захода в Омскую область наконец-то сформировались.
Руководство екатеринбургской компании «Брусника» встретилась в Омске с губернатором Александром БУРКОВЫМ. Во встрече приняли участие министр строительства, транспорта и дорожного хозяйства региона Антон ЗАЕВ, мэр Омска Оксана ФАДИНА.
Глава Омской области на встрече заявил:
— Сегодня вы активно представлены в соседних регионах. Нам есть о чём поговорить, потому что Омская область – это 2 млн жителей. Омск – город-миллионник, где есть большая потребность в качественном жилье. Вы умеете это делать, опыт у вас колоссальный, ресурсы есть. Мы открыты для всех строительных организаций. Более того, нам необходима конкурентная среда. Для этого нам нужны профессиональные и опытные девелоперы.
«Брусника» — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня «Брусника» строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области.
Если быть точным, более полное название у компании ООО «Брусника». Специализированный застройщик», владеет и управляет которым ООО "Брусника. Строительство и Девелопмент" с директором и владельцем (99%) Алексеем КРУКОВСКИМ. Он и приехал в Омск.
Как пишет правительственный портал «Омская губерния», «в настоящее время на омском рынке первичного жилья практически не осталось свободных квартир, несмотря на пандемию Омичи бронируют жильё в ещё незавершёных новостройках. Бум спровоцировала льготная ипотека. Для удовлетворения потребностей жителей и успешной реализации государственных программ в жилищной сфере предложение рынка во всех сегментах нового жилья сейчас весьма ограничено, поэтому власти региона и города заинтересованы в его развитии и появлении новых игроков».
Алексей КРУКОВСКИЙ (на фото слева) в свою очередь отметил, что Омск для компании не чужой город, так как определённые производственно-хозяйственные связи существуют, в том числе и в части транспортной логистики:
— Мы видим и знаем о социально-экономических изменениях, которые происходят в регионе. Наблюдается долгосрочный тренд, который появился благодаря вашим усилиям и усилиям команды. В нас это вселяет оптимизм, потому что ранее присутствие в Омске было преждевременным и неоправданным. Время пришло и поэтому мы здесь. Мы полны решимости. Нам нравится Омск. Хороший сибирский город. Надеюсь, что во взаимодействии с органами власти мы реализуем наши инициативы.
Уральские девелоперы давно присматривались к омскому строительному рынку, — рассказали «Коммерческим вестям» омские застройщики. Единственное, что их сдерживало: слишком низкие цены на жилье. В этих условиях они были неконкурентоспособны. Однако цены за квадратный метр в Омске начали стремительно расти – это, надо полагать, и есть то время, что пришло, и тот тренд, о котором с благодарностью за усилия заявил Алексей КРУКОВСКИЙ.
Одна из основных причин роста цена – острый недостаток предложения. Причин тому несколько. Но одна из них была озвучена в обзоре рынка жилой недвижимости ИА «ОмскИнформ» под названием «Квартир нет, на ипотеку – очереди: что происходит на рынке новостроек Омска». Анализируя этот рынок директор ЗЖБИ № 6 Юрий ГУРИНОВ, в этом обзоре заявил:
— Если по сравнению с прошлым годом, то есть рост спроса на жилье, а предложение резко падает. Мы достраиваем старые объекты, новые не закладываются, их все меньше и меньше. Разрешений выдается все меньше. Это целенаправленная политика администрации Омска.
То есть на рынке Омска создается, по его мнению (а он один из двух крупнейших застройщиков), искусственный дефицит. Как стало известно «Коммерческим вестям», ЗЖБИ №6, чувствуя некоторое противодействие на омской родине, начал осваивать новосибирский рынок.
Компания «Брусника» недавно зашла в Курган (жилой квартал «Резиденция») с предложением куда более дорогих цен, чем сложилось на местном рынке жилья. С одной стороны, почему бы и не быть в Омске конкуренции в предложении? Омич сам выберет, чьи квартиры покупать. С другой, конкуренция хороша на равных условиях. Показательно, что во встрече в правительстве Омской области участвовал и вице-мэр Омска Михаил ГУБИН, курирующий департамент архитектуры и градостроительства администрации города. А это уже вопрос о разрешениях и о доступе к земельным участкам под застройку. Будут ли они выставляться на аукцион с равными условиями, где победит тот, кто больше заплатит в бюджет, или будут предоставляться бесплатно со ссылкой на важность проекта для региона?
