Прокуроры проверили арендаторов общежитий

Претензии касаются общежитий СибАДИ на 2-й Поселковой и общежитий аграрного университета на Орджоникидзе, 47, Добровольского,8 и Добровольского,10.

Все эти здания находятся в собственности Российской Федерации. Договоры аренды заключались трехсторонние: территориальное управление Росимущества по Омской области — вуз — предприниматель. В случае когда договоры заключались только между вузом и предпринимателем, Росимущество просто давало согласие на их заключение. В отделе аренды Территориального управления Росимущества по Омской области эту информацию «КВ» подтвердили. Кроме того, специалист, не пожелавший представиться, объяснила, что все договоры проверяются и если что-либо составлено неправильно, то договор просто не заключается.

«Договоры мы самовольно не заключали, — рассказал „КВ“ проректор по административно — хозяйственной работе СибАДИ Анатолий БРУЕВ. — Все проводится через территориальное управление Росимущества. Ведь эти помещения изначально не предназначались для жилья. Например, предпринимателю Денису ТЕРЕХОВУ мы сдаем помещение, которое в типовом проекте обозначено как буфет, так там буфет и существует».

Арендаторов из общежитий пока никто не выселяет. «Площади на Орджоникидзе, 47 мы снимаем давно, — говорит директор ООО „Издательский дом “Дедал-Пресс» Светлана УХОВА. — Пока нас никто не выгоняет, и надеюсь, что договор будет продлен".

Позиция арендаторов однозначна. Они заключили договор с собственником — территориальным управлением Росимущества в лице вуза, который осуществляет оперативное управление этими помещениями, условия договора они добросовестно выполняют, так что претензии к ним не обоснованны. И собственники, и вузы сами -должны урегулировать все вопросы с законодательством, так как предприниматели — третья сторона. Но именно эта сторона и может в конечном итоге пострадать.

— На Добровольского, 10 находится наше подразделение №10, — говорит директор ОАО «Салют» Тамара ШМЫРОВА. — Мы оказываем населению, в том числе и студентам, бытовые услуги. Думаю, что будет большая проблема, если предпринимателям откажут в аренде общежитий. Однако мы пока продолжаем спокойно работать, в институте нам пообещали, что оформят все документы правильно и никто из предпринимателей не пострадает.

Пока арбитражный суд вынес три решения о признании недействительными договоры аренды в силу ничтожности. Суд признал правомерными претензии прокуратуры: вузам надо перевести сдаваемые в аренду помещения в статус нежилого фонда. И уже сейчас аграрный университет готовит соответствующий пакет документов. Только после этого можно будет заключить новые договоры аренды. Четыре подобных договора в СИБАДИ расторгли добровольно.

Мария ГРАНИТОВА