У "Туриста" строят развязку

10 апреля в арбитраже состоялось предварительное заседание, на котором также присутствовал представитель Ассоциации владельцев помещений ТК «Содружество». В это некоммерческое партнерство входит 21 владелец площадей в торговом комплексе. Предприниматели и юрлица объединились в ассоциацию в ноябре прошлого года. Из предварительного слушания бизнесмены сделали вывод, что действий «Мемфиса» недостаточно для защиты их интересов в суде. Поэтому на состоявшемся 12 апреля судебном заседании от «Содружества» присутствовали уже два юрлица и два предпринимателя. Они ходатайствовали об участии в процессе в качестве третьих лиц, чтобы отстаивать свои права и интересы. Судья приняла их заявление, назначив следующее заседание на сегодня, 19 апреля.

Владельцы помещений в разные сроки заключили с ООО «ТД „Мемфис“ договоры долевого участия в строительстве комплекса, по которым они должны были получить помещения в собственность. И теперь как добросовестные приобретатели и налогоплательщики надеются, что город учтет их финансовые затраты. Строительство обошлось каждому предпринимателю в круглую сумму. Общая стоимость комплекса — порядка 80 млн рублей.

Как заявили члены „Содружества“, изначально компания „Мемфис“ сообщала, что будущий транспортный узел в проекте учтен и не затронет торговый комплекс. Более того, в проекте, согласованном в Главомскархитектуре в 2002 году, рядом показаны развязка и комплекс, которые друг другу не мешают.

Поэтому дольщикам обещали, что „Мемфис“ зарегистрирует право собственности на торговый комплекс. В договоре долевого участия это было одним из обязательств, которое брал на себя директор фирмы-застройщика. Причем компания „Мемфис“ должна была стать собственником трехэтажного капитального сооружения с цокольным этажом, бетонными перекрытиями, всеми коммуникациями, фундаментом и т.д. И у дольщиков не возникало сомнений, что объект строится именно как капитальный. „Если компания “Мемфис» не сможет выполнить эти условия, нам придется самим принимать все возможные меры по официальному оформлению документации и регистрации права собственности на капитальное строительство, а также предъявить иски к компании «Мемфис с требованием компенсировать наши убытки»", — говорят члены инициативной группы «Содружества».

При встрече с дольщиками директор городского департамента недвижимости Юрий ГАМБУРГ сообщил, что решение о сносе комплекса уже принято на уровне города и области. Возможно, ТД «Мемфис» предложат в качестве компенсации землеотвод на Левобережье. Но пока неясно, как остальные предприниматели смогут участвовать в будущем строительстве и возместят ли свои затраты. Большинство дольщиков не имеют материальных возможностей, чтобы начать новую стройку на другом участке. «КВ» следят за развитием событий.