"Мельница" устояла в суде

Департамент недвижимости подавал иск к предпринимателю Игорю СМЕЛКОВУ с требованием за свой счет снести трехэтажный ресторан «Мельница» площадью около 468 кв. метров. Дело в том, что изначально «Мельницу» разрешали построить как временный объект, но в итоге здание получилось капитальным. На самовольную постройку, как известно, право собственности не приобретается. Однако в мае 2003 года решением третейского суда при ООО «Консалтинговый центр „ПрофАудит“ за ИП СМЕЛКОВЫМ все же было признано право собственности на спорный объект.

Но основным доводом для отказа в исковых требованиях представители предпринимателя посчитали пропущенный срок исковой давности. На момент обращения в суд (5 апреля 2006 года) департамент недвижимости уже пропустил трехлетний срок по требованию о сносе самовольной постройки. Ведь СМЕЛКОВУ земельный участок был предоставлен в пользование по договору от 5 февраля 2003 года, и чиновники не могли об этом не знать. К тому же сегодня здание принадлежит уже совсем другому человеку — Олегу ЛОБОВУ (свидетельство о госрегистрации права от 05.08.2005). Впрочем последнее решение арбитража городские власти в течение двух месяцев еще могут обжаловать в кассационной инстанции.