Юрий ВДОВИН выселяет "Росситу"

«Вико-Мода» настаивает на выселении ООО «Торговый Дом „Россита“ (Новосибирск) из помещений на первом этаже и в подвале общей площадью 110,7 кв. метра. Аналогичный иск был заявлен и в отношении новосибирского ООО „Барк-Н“ об освобождении помещений общей площадью 91,5 кв. метров в этом же здании. Но по факту все эти площади занимает обувной магазин „Россита“.

Как установил суд, первые договоры аренды между „Вико-Модой“ и ООО „ТД “Россита», а также ООО «Барк-Н» были заключены 14 июля 2004 года. Причем сроки аренды заканчивались 1 августа 2009 года. Но, по мнению истца, договоры являлись незаключенными, поскольку стороны не подписали дополнительное соглашение, где были бы указаны номера сдаваемых помещений на поэтажном плане, их точная площадь и другие необходимые данные. Кроме того, договоры аренды не прошли государственной регистрации. В итоге фирма «Вико-Мода», полагая, что арендаторы пользуются помещениями без правовых оснований, обратилась с иском об их возврате, и суд в обеих инстанциях эти требования поддержал.

В настоящее время в арбитраже рассматриваются иски уже новосибирских предпринимателей о принудительной регистрации договоров аренды в ФРС. Апелляция не приняла этот факт к рассмотрению. Но, по словам представителя ООО «ТД „Россита“ и ООО „Барк-Н“, угроза выселения магазина серьезная. „Оно должно произойти в десятидневный срок с момента вступления решения в законную силу. Исполнительный лист получен, наверное, “Вико-Мода» будет работать в этом направлении", — предположил юрист. Однако пояснить, почему же в свое время договоры аренды были заключены с такими недостатками, он не смог. Комментариев от Юрия ВДОВИНА не последовало.