Инвестор «Арены Омск» обеспокоен

Стоимость работ по благоустройству, созданию инженерной инфраструктуры и транспортной организации территории «Арены Омск» составит около 700 млн руб-лей. Об этом стало известно на заседании градсовета Омской области, одобрившем этот проект.

ТЭО прилегающего микрорайона институт «Омскгражданпроект» выполнил еще в 2004 году по заданию компании «Строймаркет-Инвест». В целом микрорайон При-брежный – это 100 гектаров в пойме Иртыша, из которых под освоение отводилось 74,4 гектара. Предполагалось деление площадки на три зоны – спортивно-досуговую, жилую и парковую. Кроме многофункционального спорткомплекса «Арена Аван-гард» также планировалось построить гостиничный комплекс, торговый центр и жи-лой микрорайон. Затем пришел другой заказчик – омская фирма ООО «Сибирский дом» — и проект изменился.

Как рассказала заместитель генерального директора ОАО ТПИ «Омскгражданпро-ект» Лариса МАСЛОВА, в настоящее время идет реализация проекта благоустройст-ва и межплощадочных сетей, выполненного по заданию ООО «Сибирский дом». Уже запроектированы и строятся дороги от улицы Перелета до улицы Лукашевича. Со-вместно с департаментом транспорта продумана схема организации пассажирского транспорта с определением маршрутов и остановок.

Проект новой застройки разработан на территории примерно 17 гектаров в границах, определенных заказчиком для функционирования здания самой арены. Площадь за-стройки спорткомплекса – 17 800 кв. метров, площадь озеленения – более семи гекта-ров, или 40%. Перед ледовой ареной будет располагаться площадь, на которой мож-но будет проводить различные общегородские мероприятия. У въездов расположат-ся несколько парковок, а вдоль пешеходных аллей установят лавочки из дерева и кованого железа.

Для освещения территории предложено использовать как минимум 256 декоративных светильников на пяти- и восьмиметровых опорах известных немецких, итальянских и английских производителей. «Это имеет большое значение, хотя это действитель-но дорого», — посетовала Лариса МАСЛОВА.

— Я тут не стал бы сокрушаться по этому поводу, — успокоил ее Леонид ПОЛЕЖА-ЕВ. — У нас абсолютно адекватное понимание благоустройства всей территории и стоимости самой арены. Если перефразировать, это примерно так, как если бы на красивую женщину вешать дешевую бижутерию. Поэтому давайте на это дело по-тратимся. Я не говорю о стоимости Арены, это частные деньги, и портить этот инвестиционный вклад не в интересах города.

Заместитель генерального директора ООО «Сибирский дом» Игорь МАНАЕНКОВ выразил обеспокоенность по поводу того, что в новых проектах идут коренные из-менения планировки прилегающего участка Арены.

— Нужно написать в нашем решении о необходимости безусловного согласования всех вопросов благоустройства с инвестирующей строительство Арены компани-ей, — отметил губернатор. — Они не менее обеспокоены, что мы там прилепим к Аре-не.

Напомним, что, по неофициальной информации, инвесторы строительства «Арены Омск» — акционеры компании «Сибнефть» и ее бывший владелец Роман АБРАМОВИЧ.

Министр промышленной политики, транспорта и связи Омской области Александр ЛУП-ПОВ добавил, что сегодня минпром проводит работу по подготовке к вводу транспортной развязки по улице Лукашевича и подходов к комплексу, а также внутриплощадочных се-тей и благоустройства. Общая сметная стоимость этих затрат превышает 700 млн рублей. На подъездах и подходах нужно построить около пяти километров дорог. Внутриплоща-дочное благоустройство оценено в сумму порядка 130 млн рублей, подземный переход – около 100 млн рублей.

– Сто миллионов на подземный переход?! – удивился генеральный директор ООО «НПО «Мостовик» Олег ШИШОВ.

— Я бы не стал сейчас спорить о том, сколько стоит подземный переход, — вновь парировал Леонид ПОЛЕЖАЕВ. — Он нужен. Что касается его сметной стоимо-сти, надо смотреть в процессе рабочего проектирования. Так что я хотел бы при-нять последнее решение по Арене. Теперь мы с вами будем там только на откры-тии.