Главный акцент в квартале сделан на закрытый элитный комплекс с самой высокой башней до 30 этажей. Эта жилая группа представляет собой замкнутую структуру — ее обитатели смогут получить все необходимое, не выходя за пределы двора. Комплекс имеет встроенный садик на 70 мест, полуподземную парковку примерно на 300 машин и свои объекты соцкультбыта. Заказчик — компания ООО «МТС-Сервис» — в остальной части квартала должна построить школу на 550 учащихся в смену и детские садики по 300 и 200 мест. Дети, живущие в элитном комплексе, смогут попасть в школу через подземный переход.
На участке возле бывшего кладбища предполагается многофункциональный торгово-выставочный и спортивно-оздоровительный комплекс площадью 4 500 кв. метров. В его дворовой части появятся два многоэтажных паркинга по 300 мест каждый. Кроме того, в микрорайоне планируется жилая застройка для среднего класса, а также престижные высотные дома, все дворы которых будут раскрыты на юг и берег Оми. Территория микрорайона составляет 20 гектаров, на которых намечено возвести 215 тысяч кв. метров жилья или 3 100 квартир. Предположительно в новых кварталах поселятся 8 250 жителей.