"Планету" обещают построить в Омске к 2009 году

Концепция суперрегиональных торгово-развлекательных центров «Планета» предполагает создание объектов площадью от 100 тысяч кв. метров. Арендаторы ТРЦ — гипермаркет, магазины электроники, спортивных товаров, магазин формата DIY, многозальный кинотеатр, торговая галерея, детский развлекательный центр, боулинг, фуд-корт, рестораны и кафе. Управление центрами осуществляет единая профессиональная управляющая компания. В 2007 году ожидается ввод первой очереди ТРЦ «Планета» в городе Красноярске. В 2008 году должно завершиться строительство объектов в Тюмени и Ростове-на-Дону, а в 2009-м — в Новосибирске, Самаре, Уфе и Омске.

Омский центр «Планета», как указано в презентации на сайте компании, имеет зону охвата 430 тысяч человек и автомобильный трафик 45 тысяч машин в день. Он займет целый квартал по улицам Жукова — Омской. На участке площадью семь гектаров построят ТРЦ общей площадью 100 тысяч кв. метров (сдаваемая площадь — 60 тысяч кв. метров), а также парковку на 2 400 машиномест. Основные арендаторы комплекса — торговая галерея, супермаркет, магазины бытовой техники, спортивных и детских товаров, развлекательный центр с кинотеатром. ТРЦ «Планета» станет самым большим торговым центром, расположенным в центре города, всего в 10 минутах ходьбы от исторического центра. Это обстоятельство вызвало массу критики и недовольства архитекторов, когда эскиз объекта обсуждался на градостроительном совете. О других подробностях проекта в омском филиале компании «РосЕвроДевелопмент» рассказывать пока не стали.

РосЕвроДевелопмент также работает в Москве и Московской области, Тольятти, Екатеринбурге, Череповце и других городах. В планах компании — строительство около 1,3 млн кв. метров площадей в торгово-развлекательных центрах (объем инвестиций — примерно 1,5 млрд долларов). Также предполагается возведение 1 млн кв. метров логистических парков (0,9 млрд долларов), 0,1 млн кв. метров бизнес-центров (0,15 млрд. долларов) и 0,5 млн кв. метров жилья (0,75 млрд долларов).

Компания «РосЕвроДевелопмент» была образована в рамках консорциума «РосЕвроГрупп» в результате слияния двух профильных компаний — «Новое время development» (строительство и эксплуатация отелей и коттеджных поселков в Подмосковье) и «НЛК-development» (реализация «под ключ» проектов строительства в России крупных логистических парков). В 2005 году проектами компании заинтересовался американский инвестиционный фонд, управляемый Moore Capital Management, LLC. Первоначально фонд участвовал только в одном проекте РосЕвроДевелопмент — строительстве первого в Новосибирске бизнес-центра класса А «РосЕвроПлаза». Однако уже в начале 2006 года американские инвесторы приняли решение о пакетных инвестициях и приобрели долю в компании «РосЕвроДевелопмент». В июле 2006 года в состав акционеров РосЕвроДевелопмента вошел американский инвестиционный фонд под управлением Morgan Stanley Real Estate, а в декабре — французская девелоперская компания Altarea, один из мировых лидеров в сфере девелопмента торговой недвижимости.