"Жилстрой" надстроит свой самовольный объект

Как рассказал главный архитектор ООО ИПК «Жилстрой», экс-главный архитектор Омской области Анатолий ЛУНИН, высотный административный центр в виде круглой остекленной башни на замыкании улицы Жукова составляет основу проекта и будет виден из многих точек. Из-за существующего трамвайного пути доступ к объекту пока затруднен, но по генплану трамвайная линия сдвинется в сторону. Площадь офисов на каждом этаже башни — более 500 кв. метров. На ее крыше задуман стеклянный шар, в котором должен разместиться ресторан на 100 мест. Первые три этажа соседнего блока по проекту вместо недостроенного кафе занимает автосалон, а на четвертом этаже расположится кафе на 50 мест.

Противоположная часть комплекса, по словам Анатолия ЛУНИНА, будет зрелищно-развлекательной. Здесь запланирован круглый зал с амфитеатром примерно на 500 мест и площадью 430 кв. метров. Он может использоваться как конференц-зал для офисов, а также как площадка для выступления небольших творческих коллективов. Дополнительные помещения могут занять боулинг, бильярд и т.д. и небольшой кафетерий. Кроме того, в составе комплекса на первом этаже предусмотрен продовольственный магазин, а на втором — промтоварный.

Парковки архитекторы решили разместить в подвале и на крыше здания. «Здесь вода стоит на расстоянии метра от поверхности земли, поэтому подвальную часть придется делать герметичным „корытом“ из монолитного железобетона, — рассказал г-н ЛУНИН. — В подвале на двух ярусах разместится 140 машин, по 70 на каждом уровне. Кроме того, предусмотрен заезд на кровлю здания, на которой размещается 40 автомобилей. И на площадке может припарковаться еще около 100 машин».

Общая площадь комплекса — более 32 тысяч кв. метров. Высота 22-этажной офисной башни согласно эскизу — свыше 75 метров. Правда, архитекторы придерживались московских норм при проектировании высотных сооружений, которые для нашего города не утверждены. Поэтому проект, видимо, придется везти на согласование в столицу. Фасады здания тоже будут еще дорабатываться. Сроки строительства комплекса авторы проекта назвать затруднились.

В итоге архитектурный совет утвердил общее композиционное решение объекта для дальнейшей разработки. Однако было рекомендовано сократить количество функций в комплексе, например убрать из проекта автосалон и попробовать повысить этажность высотки. Планируется, что 25 января концепцию рассмотрит градостроительный совет города Омска.