Омичи смогут оформлять земельные участки

Как пояснил «КВ» первый заместитель директора имущественных отношений Вадим МЕРЕНКОВ, изменения вызваны жалобами омичей и представителей регистрирующих органов на спорные ситуации, возникающие при оформлении в собственность земельных участков. По словам депутата Юрия ФЕДОТОВА, он еще летом обращался к мэру Виктору ШРЕЙДЕРУ с аналогичным предложением, и наконец департамент имущественных отношений внес такой проект в горсовет. Речь идет о дополнении 77-го решения горсовета пунктом, позволяющим омичам регистрировать занимаемые ими земельные участки в границах из фактического использования. В действующей редакции решения обозначены предельные размеры участков, которые могут предоставляться гражданам для индивидуального жилищного строительства: в кварталах сложившейся застройки — минимум 0,03 га и максимум — 0,08 га, в новых жилых массивах минимум — 0,04 га максимум 0,1 га. Проблемы с оформлением возникали у тех, кто пытался оформить уже занимаемый жилым домом участок большей или меньшей площади.

— В законодательстве нет разделения на первичное предоставление участков и оформление тех участков, которые уже фактически используются, — пояснил Вадим МЕРЕНКОВ. — Мы предложили применять установленные предельные размеры участков только в тех случаях, когда гражданин приходит его оформлять впервые. Если же он когда-то законно приобрел дом с участком и теперь хочет его зарегистрировать, то может это сделать, даже если границы этого участка превышают или, наоборот, меньше определенных в решении горсовета размеров.

Городская прокуратура усмотрела в проекте депимущества «широкое поле» для злоупотреблений чиновников, которые самостоятельно будут определять размер «фактически используемого земельного участка». Кроме того, по мнению прокуратуры, документ дает гражданам возможность оформлять самовольно занятые земельные участки без какого-либо ограничения их размера. Обращение, в котором предлагалось доработать проект решения, было направлено в департамент имущественных отношений и в горсовет, однако опасения прокуратуры сочли напрасными.

— Мы пришли к выводу, что таких последствий не будет, — сказал Вадим МЕРЕНКОВ. — В нашем решении речь идет об участках, которые находятся в пользовании граждан на законных основаниях. Если человек самовольно занял участок и пришел его оформлять, это будет считаться первичным обращением и к нему будут применяться установленные ограничения по площади.

Комитет поддержал мнение администрации и рекомендовал горсовету принять документ во втором чтении.