На месте бывшего Советского исполкома будет "Лето"

По словам автора проекта, главного архитектора МП «Омскархитектура» Аркадия ЖУКОВА, ТОК «Лето» в Нефтяниках было решено построить на месте бывшего здания администрации Советского округа. Первоначальный вариант пристройки комплекса к старому административному зданию впоследствии был отвергнут. Из-за его плохого состояния проектировщики решили, что это сооружение советских времен лучше не сохранять, а снести. В старом корпусе Совисполкома сегодня находятся социальные службы, причем из четырех этажей используются только первые три. На месте бывшей администрации авторы сделали несколько вариантов нового комплекса, один — в стиле сталинского ампира, однако потом посчитали, что среди типовой застройки лучше поставить объект с современным нейтральным образом, но с максимальным зеркальным остеклением фасадов.

Общая площадь будущего торгово-офисного комплекса по проекту — 13 250 кв. метров, из них торговая и офисная функции занимают 7,5 тысячи кв. метров. Автомобильные парковки будут сделаны в цокольном этаже с четырьмя въездами, всего проект предусматривает 374 места для машин. Но для размещения дополнительных парковочных мест еще есть резервы. Перед зданием ТОК «Лето» архитекторы запланировали площадь, на которой может быть поставлен какой-нибудь памятный знак, также предполагается благоустройство окружающей территории с размещением малых архитектурных форм, фонарей и т.д.

Строительство будет вестись в две очереди — сначала на свободном участке, но одновременно должны начаться работы и по сносу бывшего здания Советской администрации и гаражей, на месте которых разместится вторая очередь. Правда, ООО «Магазин № 544» землеотводные документы были выданы пока только на первую очередь.

У архитектурного совета возникли опасения, что застройщик возведет часть комплекса на пустой площадке, а корпус администрации останется стоять как есть. «Когда городу понравится наше решение, вопрос о второй очереди будет решаться намного быстрее, — выступил представитель заказчика Валерий МИНИН. — Переговоры сегодня ведутся, но чтобы купить здание райисполкома, одного нашего желания мало, есть закон. Однако процесс может идти быстрее, если город как собственник здания будет в этом заинтересован».

Это будет уже второй комплекс «Лето» в городе Омске, первый недавно открылся по улице Дианова на Левобережье и планируется строительство еще четырех объектов сети в других точках города.

В итоге архитектурный совет решил, что размещение здесь такого здания оправданно, но надо уточнить все нормативы и доработать проект фасада. В апреле эскиз представят на градостроительном совете Омска.