Некому березы охраняти

Здесь будет город-пень!

Первые березы во дворе на улице Ватутина пали под натиском строителей в субботу 19 апреля. Жители вызвали милицию и своего участкового, который запретил все работы. Но как только стражи порядка покидали площадку, вырубки возобновлялись, и уже к понедельнику от рощи остались одни воспоминания. 22 апреля в департаменте архитектуры по этому поводу прошло совещание с участием председателя и членов КТОСа «Левобережный-1», представителей городских департаментов и администрации округа.

Главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ в это время находился в командировке. Замещающий его Евгений ЗОММЕР пояснил, что решение о возможном размещении новостройки на этом месте было принято на градостроительной комиссии 23 ноября 2004 года. Тогда председателем комиссии был и.о. директора департамента недвижимости Константин ПОДОСИННИКОВ, которому подчинялась Главомскархитектура. Акт выбора участка оформили 13 января 2005 года тогда, когда нынешний главный архитектор Омска ТИЛЬ еще не успел занять эту должность. На основании выданного акта заказчик строительства — ООО «Ариадна» — собрал технические условия всех служб.

По словам Евгения ЗОММЕРА, информирование жителей о предстоящей стройке с указанием контактных телефонов для высказывания мнений было проведено в августе 2005 года через телеканалы АКМЭ, МТВ-Омск, Агава и ТВ-3 (надо сказать, не самые популярные среди омичей). Застройщику был предоставлен земельный участок, и осенью 2007 года департамент архитектуры выдал фирме «Ариадна» разрешение на строительство.

Однако, как выяснилось, разрешение на вырубку деревьев компании никто не давал. Специалист отдела зеленого строительства департамента городского хозяйства (ДГХ) Николай КИПЧЕНКО рассказал, что комиссия, рассматривающая вопрос по сносу зеленых насаждений, вынесла отрицательный вердикт из-за отсутствия в полном объеме всех документов. По его словам, Росприроднадзор давал застройщику согласование без сноса зеленых насаждений.

По нормам, декларируемым мэром Омска, за каждое срубленное дерево застройщик должен посадить три. Оказалось, что при согласовании документов ООО «Ариадна» ставилось в обязанность долевое участие в строительстве парка 300-летия Омска. Но сейчас там уже есть совершенно другой инвестор и предусматривается иное финансирование.

Представители КТОСа посетовали, что возведение еще одного жилого дома разворачивается в квартале неподалеку по улицам Ватутина — Лукашевича. Там застройщиком является ЖСК «Диоген», который, по словам жителей, чтобы расширить дорогу к стройплощадке, срубил 23 березы. Однако «Диоген» уже забивает сваи, и эту стройку можно считать состоявшейся. А вот еще одна планируемая стройка в соседнем дворе по улице Ватутина,9а — Волгоградской,10, где растет такая же березовая роща, проходит процедуру отмены. Эту территорию, занятую еще и детской и спортивной площадками, раньше давали шестому заводу. Однако тот, по словам ЗОММЕРА, от строительства отказался и других заказчиков не было. Но жители опасаются, что они скоро появятся. Угроза уплотнительной застройки нависла и над березовой рощей в районе дома по улице Ватутина, 13.

Город торжествующего капитализма

На совещании в депархитектуре чиновники мэрии напомнили жителям, что они теперь живут при капитализме. Евгений ЗОММЕР предложил им оформлять землю под рощами в свою собственность, но тогда жителям придется за свой счет сделать благоустройство, проезды, дорожки и тому подобное.

— Если администрация города оформит эти рощи как городские леса, то потребуется распоряжение мэра или придется даже через горсовет пропускать, ведь на это нужно регулярное финансирование из бюджета, — рассказал Евгений ЗОММЕР. — А по землям гослесфонда на территории города вообще не определены границы. По-хорошему, они должны передать леса муниципалитету, соответственно, должны быть средства, штат, но этого ничего нет. Значит, надо где-то изыскать средства, а вы говорите об отдельных березовых колках.

— Если вы на себя не оформите эти территории, все время будут посягательства на них и будут желающие получить этот кусок, — продолжил ликбез Евгений ЗОММЕР. — Даже три соточки берут, полторы, главное собственность оформить! У нас срок дан — до 2010 года мы должны распределить все земли, все они должны иметь хозяина, вплоть до дорог. У нас по городу есть где-то 150-200 скверов и парков, но они все либо на балансе округов, либо департамента городского хозяйства.

В итоге Евгений ЗОММЕР принял решение направить письмо в ГАСН и природоохранную прокуратуру о том, что ООО «Ариадна» начало работы по строительству объекта без согласования и разрешения ДГХ. Кроме того, ЗОММЕР решил приостановить действие разрешения департамента на строительство, хотя его юристы утверждали, что таких полномочий у департамента архитектуры нет. «Пусть заказчики судятся, я такое письмо подпишу, — заявил чиновник. — Мы обращаемся в ГАСН, чтобы он запретил работы. Но у нас нет оснований отменять все разрешительные документы, тогда застройщик подаст в суд и выиграет».

Житель стремительно обезлесивающегося 1-го микрорайона и правозащитник Игорь БАСОВ считает, что рощи должен содержать город, а их вырубка недопустима. 25 апреля состоялся пикет у Музыкального театра, где омичи протестовали против выделения участков под застройку с зелеными насаждениями, детскими и спортивными площадками. Пикетчики требовали расторгнуть договор аренды земельного участка с фирмой «Ариадна» и привлечь ее руководство к ответственности. По словам Игоря БАСОВА, когда Анатолий ТИЛЬ заступил в должность главного архитектора, акты выбора участков пересматривались и многие из них были отменены. «То есть он знал, что здесь будут сноситься зеленые насаждения, а такая градостроительная политика в городе нас как жителей Омска не устраивает, — продолжил г-н БАСОВ. — Поэтому мы начинаем формировать инициативную группу и планируем собрать 9 тысяч подписей под проектом правового акта мэра об освобождении ТИЛЯ от занимаемой должности».

По словам Игоря БАСОВА и других жителей микрорайона, несмотря на письмо в ГАСН, фирма «Ариадна» работы не прекращала ни на один день. В результате к 20 апреля рабочие вырубили всю рощу, это более 200 деревьев, а сейчас вывозят землю и дерн, ставят свои машины в близлежащем березовом колке. «И администрация, и правоохранительные, контролирующие органы были в курсе, что у них нет разрешений, однако работы ведутся до сих пор, — возмущается правозащитник. — Вчера начали устанавливать железобетонный забор — все разводят руками. Когда власть не может остановить произвол, творящийся в течение недели, это настораживает».

Подобные конфликты в последнее время случаются все чаще. Но пока особо охраняемой природной территорией местного значения по решению горсовета удалось признать только рощу в Кордном поселке, на часть которой тоже покушался застройщик. Еще по 71 земельному участку под парками и скверами сформированы документы. При этом пресс-служба горадминистрации в «Вестях мэрии» от 29.01. 08 сообщала, что городская администрация уделяет особое внимание законности подготовки территории предполагаемой застройки, в частности — находящимся здесь деревьям. «В 2008 году в Омске планируется начать инвентаризацию деревьев, — отмечают „Вести мэрии“. — Для этого в городском бюджете заложено 5,5 миллиона рублей. Эта работа будет проводиться в нашем городе впервые за пследние 30 лет».