Коттеджный недострой для бюджетников продают с торгов

Площадка предназначена под комплексную жилую застройку. Шаг аукциона составляет 23 млн рублей, участники торгов должны внести задаток в сумме 73,6 млн рублей. Цена выкупа земельного участка определена в размере 171,54 рубля за 1 кв. метр, размер арендной платы в месяц — свыше 366 тысяч. Победителю аукциона предоставляется рассрочка платежа до 1 июля 2011 года. Но договор аренды заключается сроком на 8 лет, и максимум до 2016 года застройщик должен ввести не менее 360 тысяч кв. метров жилья, а также построить объекты социального назначения.

Как сообщалось несколько лет назад, по улице Завертяева должен был появиться большой коттеджный поселок для молодых специалистов бюджетной сферы — учителей, врачей, работников культуры. Причем жилье им планировалось предоставлять на льготных условиях, новоселы должны были оплатить лишь одну треть стоимости квартиры, остальное берет на себя бюджет. На сайте мэрии в разделе «Национальные проекты» указано, что общая площадь участка перспективной застройки бюджетного поселка — 67 га. Всего на участке намечалось построить около 560 индивидуальных жилых домов.

Позже на пресс-конференции министра строительства и ЖКК Омской области Валерия БОЙКО стало известно, что участок под вторую очередь поселка в связи с отсутствием финансирования будет выставлен на аукцион. В городском бюджете 2006 года на строительство 64 коттеджей закладывалось 25 миллионов рублей. Но на строительство второй очереди поселка в бюджет 2007 года депутаты заложили лишь 500 тысяч. Кроме того, не нашлось средств и на подведение ко второй очереди инженерных коммуникаций. Первоначально задумывалось, что инженерные коммуникации будут профинансированы за счет федеральной программы поддержки малоэтажного жилья. Но включить проект в эту программу не удалость, и около 60 практически завершенных домов оказались без коммуникаций.
В условиях конкурса предусмотрено, что арендатор должен за свой счет построить объекты инженерной инфраструктуры до 2012 года и передать их в муниципальную собственность. Заявки на участие в аукционе принимаются до 25 июня, проведение торгов назначено на 30 июня.