ШИШОВ и ГАВРИЛОВ хотят застроить бульвар на Кемеровской,

Предприниматель Владимир ГАВРИЛОВ планирует построить здесь административное здание с апартаментами и оздоровительным комплексом. Вплотную к нему, ближе к улице Красный путь, предполагается строительство многофункционального здания «Мостовика». Проектирование двух комплексов велось совместно для достижения общих архитектурных решений.
Здание ГАВРИЛОВА намечается пятиэтажным, с мансардным этажом и подземной парковкой на 130 автомобилей. На его первом этаже по проекту располагаются оздоровительный и выставочный комплексы, второй, третий и четвертый этажи занимают административные помещения, пятый и мансардный этажи – гостиница. Также архитекторы сделали предложение пристройки этого комплекса к существующему административному зданию на Кемеровской с организацией арки. Общая площадь здания — 12 300 кв. метров вместе с подземной частью. Площадь земельного участка, предоставленного под строительство, – 0,476 гектара.
В четырехэтажном здании «Мостовика» намечается разместить магазин по продаже бытовой техники, интернет-клуб, детскую художественную студию и художественные мастерские. Далее по Кемеровской находятся одноэтажные боксовые гаражи, но решения об их сносе пока нет. По информации авторов проекта, гаражи и земля под ними оформлены в собственность. Земля под двумя будущими комплексами свободна от застройки, площадку уже огородили забором. Но места для пешеходов на самом бульваре в проекте не нашлось — авторы предложили создать пешеходный транзит от Красного пути до Иртыша во дворе мимо стоматологической поликлиники.
Однако члены Союза архитекторов выступили против подобной застройки. По словам Альберта КАРИМОВА, акт выбора участка в свое время (когда сам КАРИМОВ был главным архитектором Омска) был выдан ошибочно. «Но акты выдаются для того, чтобы проанализировать, можно строить на этом месте или нельзя, — продолжил господин КАРИМОВ. — Зачем же эту ошибку воплотили в документ, который называется градостроительным планом, ссылаясь на действия предыдущей администрации?». К слову, когда мэром стал Виктор ШРЕЙДЕР, разрешительную документацию ГАВРИЛОВА по строительству на Кемеровской отменили. Но предприниматель подал иск в арбитражный суд и выиграл процесс.
А экс-главный архитектор области Анатолий ЛУНИН вспомнил, как создавался бульвар на улице Кемеровской. «Здесь снесли производственное помещение, увезли землю и привезли новый грунт, сделали серьезный бульвар, — рассказал он. — Были высажены не просто тополя какие-то, а ценные деревья, вязы, цветущие кустарники. И этот сквер был обихожен, в нем всегда гуляли молодые мамы с колясками. Теперь нам предлагается в узкую щель пустить пешеходов, которым нужно выйти к берегу Иртыша и Зеленому острову. Это, я считаю, вообще издевательство. А эти заказчики на халяву получили участок, добытый с большим трудом, озелененный за счет города.
По словам Анатолия ЛУНИНА, если в объекте «Мостовика» еще прослеживается какая-то социальная направленность, то комплекс ГАВРИЛОВА – это чисто коммерческий объект. Но здания Сибзавода за улице Кемеровской намечены к сносу, и на их месте будут также офисы, гостиница и огромный торговый центр, поэтому комплексы на бульваре могут не выдержать конкуренции. «Зачем застраивать город такими рядовыми объектами, никому не нужными, кроме этих коммерсантов, которые урвали участки непонятными способами?» — задался вопросом господин ЛУНИН.
Председатель архитектурного совета и главный архитектор ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан МРЫГЛОД высказал свое мнение, отличающееся от других. «Сегодня о бульваре по улице Кемеровской можно забыть, — пояснил он. — Никто уже не уберет эти здания, не снесет гаражи, и не надо строить иллюзий». На Кемеровской уже построили здание кафе, которое выходит за красные линии расширяемой по генплану улицы, и поэтому места для тротуара почти не осталось. Но Богдан МРЫГЛОД считает, что попытка пропустить пешеходный проход через дворы – это однозначно неправильный ход, и еще есть возможность сделать проход вдоль улицы Кемеровской или на территории Сибзавода. ГАВРИЛОВУ он рекомендовал на своей площадке сделать спортивно-оздоровительный комплекс. «Здесь нет ни одного спортивного клуба, зала или бассейна. Почему бы здесь не появиться такому объекту?» — высказал свое мнение архитектор.
Однако общее решение архитектурного совета было другим — строительство таких объектов здесь недопустимо. Этот вердикт ляжет на стол главного архитектора Омска и будет представлен на заседание градсовета, на рассмотрение которого планируется выставить скандальные объекты предпринимателей-депутатов.