Жилой комплекс в курортной зоне построит санаторий «Колос»

По планам заказчика (НП «Санаторий «Колос»), жилой комплекс должен иметь квартиры классов «бизнес», «повышенной комфортности» и «эконом» в примерном соотношении соответственно 25, 45 и 30 процентов. Жилье эконом-класса может иметь этажность в пять этажей, остальные дома – не выше четырех. Для более престижных зданий предполагается организация закрытого внутреннего двора, создание видовых характеристик и выделение 1,7 парковочного места на одну квартиру.
Согласно концепции в комплексе будут предлагаться одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площадь однокомнатных квартир составит от 40 до 70 кв. метров, но самые большие апартаменты не будут превышать по площади 120 квадратов. Намечается, что это все-таки будет жилье не для постоянного проживания, а для отдыха и оздоровления. Идея клубности также предусматривает ограниченность доступа посторонних во дворы, их благоустройство с использованием ландшафтного дизайна и так далее. Необходимые объекты инфраструктуры уже есть в районе санаториев «Колос» и «Коммунальник», а также поблизости в селе Красноярка.
Омская строительная компания «КОНТО» уже строит в этой курортной зоне первый дом, позиционирующийся как «дом для здоровья», но он располагается в сложившемся квартале санатория «Коммунальник». «Мы пошли чуть дальше, — рассказал Юрий ВИШНЯ. – Мы планируем приблизить жилье к месту оздоровления, природе и заниматься не точечной застройкой, а возвести целый комплекс, чтобы люди смогли почувствовать себя комфортно, ощутить некую клубность проживания в домах высокого класса».
Ориентировочный выход жилья, по планам НП «Санаторий «Колос», составит порядка 8,5 тысячи кв. метров. Для разработки эскизного проекта планировки жилого комплекса был объявлен открытый конкурс среди архитекторов. Победитель получит премию в 100 тысяч рублей, а также преимущественное право дальнейшего проектирования объекта. Материалы на конкурс принимаются до 15 ноября, к строительству планируется приступить весной 2009 года.
Напомним, что в 2007 году из состава НП «Санаторий «Колос» вышла Омская область, а новым участником партнерства, по данным «КВ», стал известный предприниматель и депутат Заксобрания Александр ТРЕТЬЯКОВ. Необходимые мероприятия по выходу из НП осуществляли областные министерства имущественных отношений и здравоохранения во исполнение распоряжения правительства Омской области от 21 февраля 2007 года. По сведениям омских СМИ, группа компаний «Сибирская органика», одним из соучредителей которой является Александр ТРЕТЬЯКОВ, купила 75-процентную долю санатория «Колос» у некоммерческого партнерства. «Сибирская органика» планировала в течение трех лет вложить в развитие санаторно-курортного направления «Колоса» 100 миллионов рублей.