«АСК» должен получить земельный участок без аукциона,

ООО «УКС «АСК» обратилось в арбитражный суд с заявлением к ГУЗР о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду под строительство квартала жилых домов без проведения торгов на основании распоряжения мэра города Омска.
19 августа это дело объединили с другим по иску ООО «УКС «АСК» к администрации города Омска о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, состоящего из трех площадок: площадью 29 643 кв. метра в районе дома по улице Крупской, 9/1, площадью 7 334 кв. метра у дома по бульвару Зеленому, 9, к.2 и площадью 578 кв. метров по тому же адресу в аренду сроком на пять лет для строительства жилого квартала.
Истец уже заключил договоры с ЖСК «Строим будущее» на строительство жилых домов в данном квартале; один из них – жилой дом с почтовым адресом: город Омск, улица Перелета, 14, корпус 1 — построен, членами кооператива проведены отделочные работы, квартиры частично заселены. Однако «АСК» при отсутствии правоустанавливающих документов на землю не может получить разрешение на строительство и ввести дом в эксплуатацию.
Изучив все обстоятельства дела и долгую судебную историю и чиновничью переписку по этой площадке, суд встал на сторону застройщика. Правда, судья посчитала, что требования к ГУЗР необоснованны и удовлетворила претензии ООО «УКС «АСК» только к администрации города. Суд установил, что изначально предварительное согласование места размещения квартала жилых домов по улице Перелета было осуществлено по ходатайству ООО «ПСО «АСК». Впоследствии, в связи с банкротством ООО «ПСО «АСК» функции заказчика-застройщика от него были переданы к ООО «УКС «АСК» и было издано соответствующее распоряжение мэра.
Поскольку вплоть до 25 апреля 2008 года в результате, как установлено в арбитраже, незаконных действий ГУЗР и горадминистрации ООО «УКС «АСК» лишили возможности реализовать свое право на получение земельного участка в аренду для жилищного строительства без проведения торгов в срок до 01.03.07, суд посчитал правомерными требования заявителя. Участок для строительства квартала жилых домов по улице Перелета обязали предоставить застройщику в аренду сроком на пять лет и без торгов.