Долг с «ЖКО Берег» будут взыскивать через суд

На минувшей неделе ОАО «ОмскВодоканал» обратилось в Кировский районный суд с требованием взыскать с «ЖКО Берег», обслуживающего дома микрорайона «Прибрежный», долг за водоснабжение в размере 1,7 миллиона рублей.

Причиной образовавшегося долга стал длящийся с февраля 2006 года конфликт между двумя существующими в микрорайоне обслуживающим компаниями — ТСЖ «Берег» и «ЖКО Берег». Предметом спора стал вопрос: какая именно организация должна осуществлять обслуживание жилья в микрорайоне «Прибрежный». На протяжении более двух лет конкурирующие между собой ЖКО и ТСЖ безуспешно оспаривали право управлять жилым фондом в судах различной юрисдикции и прокуратуре.

— ТСЖ «Берег» обслуживает микрорайон и собирает средства с квартиросъемщиков незаконно. Во-первых, «ЖКО Берег» было образовано раньше, чем ТСЖ, а согласно Жилищному кодексу одни и те же дома не могут обслуживать две управляющие компании. Во-вторых, собрание жильцов, на котором было принято решение об организации ТСЖ, являлось фиктивным. Количество подписей жильцов за организацию товарищества было завышено, — рассказала «КВ» паспортист «ЖКО Берег» Наталья КРАСНОВА.

Основной причиной образовавшейся задолженности в «ЖКО Берег» считают двойные квитанции, которые с июня по декабрь текущего года одновременно приходили жителям микрорайона «Прибрежный» от ЖКО и ТСЖ.

— Двойные квитанции внесли в процесс оплаты коммунальных услуг полную неразбериху. Некоторые жильцы перечисляли свои средства ТСЖ по ошибке, а некоторые, окончательно запутавшись в том, какая именно организация обслуживает их дом, вообще перестали оплачивать услуги. Нередко в целях обеспечить наибольший приток средств квартиросъемщиков представители ТСЖ «Берег» вытаскивали из почтовых ящиков наши квитанции и бросали свои. При этом они не вели никакого обслуживания домов. Это делали мы. В штате ТСЖ числились лишь председатель, бухгалтер и диспетчер, — рассказала «КВ» Наталья КРАСНОВА.

Как удалось узнать «КВ», за шесть месяцев ТСЖ незаконно собрало с жильцов около 690 тысяч рублей, 87 из которых были перечислены Водоканалу, а остальные израсходованы на личные цели председателя. Примечательно, что переведенные ОмскВодоканалу средства так и не не были зачислены в счет оплаты за водоснабжение, поскольку ТСЖ «Берег» не имело договора с поставщиком.

Стоит отметить, что в настоящий момент передел микрорайона «Прибрежный» между двумя обслуживающими организациями уже практически прекращен. В середине ноября члены «ЖКО Берег» после долгих попыток сумели-таки добиться ликвидации ТСЖ.

— В настоящий момент процесс ликвидации ТСЖ «Берег» начался. Запись об этом внесена в Единый госреестр. Процесс ликвидации будет завершен в январе 2009 года, — рассказала Наталья КРАСНОВА.

Впрочем, несмотря на то, что многолетний спор с ТСЖ уже почти разрешен, это не спасло «ЖКО Берег» от необходимости гасить образовавшийся по вине товарищества долг перед ОмскВодоканалом. Однако никаких действий, направленных на погашение задолженности, «ЖКО Берег» не предприняло, и двадцать пятого ноября, поставщик на один день прекратил подачу воды в три дома микрорайона «Прибрежный». Несогласные со столь кардинальными действиями ОмскВодоканала жильцы устроили митинг, на котором попытались привлечь к своей проблеме внимание городских властей. По мнению жильцов, долг за водоснабжение в 1,7 миллиона рублей образовался не по их вине, а вследствие конфликта двух эксплуатирующих организаций, а, поэтому отключение воды — мера незаконная.

В самом ОмскВодоканале факт прекращения водоснабжения в микрорайоне «Прибрежный» отрицают.

— Отключения не было. Мы просто снизили мощность подачи воды, в результате чего до последних этажей она могла просто не дойти. Ограничение подачи воды стало нашей попыткой простимулировать управляющую организацию приступить к погашению долга, — пояснили «КВ» в ОмскВодоканале.

В целях облегчить погашение долга в размере 1,7 миллиона рублей ОмскВодоканал составил для «ЖКО Берег» график ежемесячных платежей, согласно которому должник на протяжении полугода должен выплачивать по 400 тысяч рублей. Однако ситуацию это не исправило. Как сообщили «КВ» в ОмскВодоканале, никаких реальный действий, направленных на погашение задолженности, от «ЖКО Берег» не последовало и на минувшей неделе поставщик подал на управляющую организацию в суд.

— Несмотря на то, что представители «ЖКО Берег» утверждают, что долг за водоснабжение образовался по вине ТСЖ, гасить его все равно придется им, поскольку с ТСЖ мы не имели никаких договорных отношений,- сообщили в ОмскВодоканале.

В «ЖКО Берег» известие о поданном иске восприняли спокойно, заявив, что не видят разницы, как именно гасить задолженность — по договоренности с поставщиком услуг или по решению суда.