ТИЛЬ пригрозил, что застройщики уничтожат город,

«Посмотрите на «Континент»! Это же монстр строительный!»

Самые бурные дебаты вызвали не те поправки, которые касались включения в Правила зон по вновь выявленным объектам, а два пункта, дающих департаменту архитектуры широкие полномочия по утверждению проектной документации застройщиков. Речь шла о том, что до получения разрешения на строительства заказчик должен был предоставить в главархитектуру проект на строительство для проверки на соответствие градостроительному плану Омска. Все бы ничего, но Градостроительный кодекс запрещает требовать от застройщиков согласование проектной документации. По сути спор вызвало только одно слово, добавленное департаментом в несколько пунктов Правил, — «рассмотрение». По мнению городской прокуратуры и юристов горсовета, это слово подразумевает некие властные полномочия, а значит, дает право главархитектуре утверждать или не утверждать проекты застройки. Юристы предложили Анатолию ТИЛЮ компромисс – заменить слово «рассмотрение» на «проведение консультации», чем, собственно, и вызвали бурю гнева главного архитектора.

— По формальному признаку прокуратура права, но нужно понимать, что мы в конце концов получим, — заявил г-н ТИЛЬ. — Архитектурную деятельность сделали нелицензированной, и сегодня любой желающий, не имея профессиональных навыков, может объявить себя архитектором и заниматься творчеством. В Градостроительном кодексе даже запрещено давать какие-то рекомендации в отношении стилистики, архитектурных решений. То есть происходит полный произвол. Юристы пишут законы, не понимая, как это реально воплощать.

На сторону главного архитектора встал депутат-строитель Александр ТАРАСОВ. По его словам, застройщик сегодня тратит деньги на разработку проектов, которые отвергаются градостроительным советом. Мол, пусть лучше этот застройщик придет в департамент архитектуры и заранее согласует свой проект, чтобы гарантированно пройти утверждение.
— Не могу понять, зачем мы время тратим. Вам четыре юриста объясняют, пытаясь извернуться и как-то вежливо вам сказать: выбросьте эту норму, она закону противоречит, — обратился в председателю депутат Юрий ФЕДОТОВ. — Если человек профессионал и тратит свои деньги на проект, он принесет его предварительно и покажет. Масса людей, которые будут читать этот документ, не будут понимать, что такое «предъявить на рассмотрение». Потом это нам представят как процедуру согласования. Зачем мы это делаем?

— Я вам объясню, что сейчас будет происходить, — ответил Анатолий ТИЛЬ. — Известно, какие структуры лоббируют того, кто в историческом центре города приступает сейчас к строительству очередной 16-этажки. В соответствии с нормой и буквой закона. Есть застройщики, которым не важны интересы города. И мы удивляемся: откуда такой облик, откуда такая архитектура. Пример – «Континент» на Левом берегу. Монстр строительный. «Шедевр» архитектуры, железобетонный завод по архитектуре. Вот, пожалуйста, архитектурное решение!

— Вот, наконец-то, сказали правду, — заметил Юрий ФЕДОТОВ. — То есть речь идет все-таки о том, чтобы была распорядительная функция – разрешаю или не разрешаю. Так вот это по закону не положено.

— Закон определил следующую стадию, которая называется «проект планировки территорий». У нас есть этот документ? Нет. Если мы так пойдем с вами, мы не дойдем. Мы успеем город уничтожить! — горячился Анатолий ТИЛЬ.

В итоге юристы горсовета одержали верх. Комитет поддержал их и внес в проект Правил формулировку о том, что департамент архитектуры имеет право проводить консультации, а не утверждать проекты застройки.