Площадь 300-летия Омска намоют на Иртыше

Как рассказал главный архитектор проекта ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан МРЫГЛОД, эскиз застройки центра в границах улиц Масленникова, Жукова, Фрунзе и реки Иртыш разрабатывается согласно муниципальному контракту, по его условиям проект должны закончить в следующем году. На градсовете архитекторы вынесли на обсуждение несколько комплексов, в частности, уточненный проект Омской крепости. В районе Тобольских ворот предложено восстановить исторические валы крепости. А там, где от валов уже не осталось и следов, границы предлагается показать с помощью специального мощения плиткой, где это возможно на пешеходных зонах, в скверах, в жилых и общественных дворовых пространствах. На стрелке Оми намечается восстановить еще одни Иртышские ворота. Новую магистраль вдоль берега здесь возможно будет провести под платформой, которая позволяет беспрепятственно выходить на прогулочную зону Иртышской набережной. Существующие здания Омской крепости предлагается использовать согласно программы городского департамента культуры.
Кроме того, Богдан МРЫГЛОД представил последнее видение комплекса по улице Бударина и Соборной площади. На территории бывшей обувной фабрики по улице Интернациональной предлагается завершить застройку свободных участков, в том числе недавно выкупленных компанией «Основа Холдинг». Здесь на углу улицы Орджоникидзе появилась высотка, а само старинное здание обувной фабрики оказывается внутри квартала, так как перед ним со стороны улицы Интернациональной предлагается новое здание. Через дорогу на территории ХК «Акция» намечено пристроить новый комплекс к бывшим складам, от которых сегодня осталась одна стена по улице Тарской. «Здесь предлагается невысокая этажность, чтобы не нарушать силуэт собора, — рассказал Богдан МРЫГЛОД. — В любом случае, как мы видим, главной доминантой этой площади остается собор, а все более высотные здания воспринимаются на втором плане».
Что касается Иртышской набережной, по словам Богдана МРЫГЛОДА, уже принято решение о выполнении стадии проекта по ее реконструкции от Ленинградского моста до Речного вокзала. Выполняется рабочая документация на первую очередь до улицы Короленко. А дальше перед Речным вокзалом предлагается намыть новую многофункциональную площадь имени 300-летия Омска. «Это как раз то место, где была высадка Бухгольца, — сообщил докладчик. — На этом берегу была основана первая Омская крепость. Здесь формируются новые площадки для прогулочных и пассажирских судов. Возможно установить скульптуры Колчака, Бухгольца, сделать фонтаны и так далее». Из всех предложений нового моста через Омь, которые рассматривались ранее, по мнению разработчиков, принят наиболее рациональный вариант без затона. Мост будет не выше существующей отметки набережной и не помешает восприятию всего комплекса.
У архитектора Олега ФРЕЙДИНА возникли вопросы в связи с экономической ситуацией, в условиях которой проектировщикам на некоторые свои предложения, может быть, стоит посмотреть более скептически. Например, очень большой объем работ предполагается по намыву нового берега, это сопоставимо с изменением природной среды города Омска. «Надо срывать остров и большую часть берега намывать, на мой взгляд, это сомнительное решение застройки стрелки в таком объеме, — отметил Олег ФРЕЙДИН. — К тому же, это не место высадки Бухгольца — на этом месте всегда была вода, а мы здесь делаем площадь».
— Этот проект мы несколько раз уже смотрели на городском и областном совете, — напомнила заместитель главного архитектора Омска Светлана ШЕВЧЕНКО. — Принять сегодня без всяких замечаний его тоже нельзя. Может быть, нужно отказаться от пропилей комплекса «Орленок» у метромоста и действительно здесь нужно ассиметричное решение, потому что перекрываются дальние точки высотных зданий, а они должны работать на речной фасад Иртыша. Не сложился узел на стрелке Оми, решения пока нет. По улице Бударина – это тоже не окончательный вариант, хотя с такой застройкой мы принципиально согласились. Неясно решение по площади Победы и здесь, наверное, нужен конкурс, сейчас это белое пятно, никогда не скажешь, что это главная площадь города.
Заместитель председателя омского отделения Всероссийского общества охраны памятников Игорь КОНОВАЛОВ обратил внимание на то, что Омскгражданпроект перед началом работы составил карту памятников культурного наследия, но потом в проекте некоторые из них снова исчезли. «К сожалению, при рассмотрении проектов в исторической части города постоянно выпадает целый ряд памятников, — говорит Игорь КОНОВАЛОВ. — Я не знаю, происходит это по халатности или по умыслу. У меня пожелание к разработчикам – памятники стоят на государственной охране и они не должны исчезать из проекта планировки».
— Справедливое замечание, кроме того что они стоят на учете, у них есть зафиксированный федеральным законодательством статус и охранная грамота, — добавил мэр Виктор ШРЕЙДЕР. — Поэтому, естественно, памятники должны быть не только нанесены на карту, но и встроены в структуру новых проектных решений. Предлагаю одобрить проект и продолжить работу. Замечания нужно внимательно рассмотреть и определиться по их применению.
Кроме того, 26 декабря градостроительный совет одобрил эскизный проект застройки Любинской площади. Архитектор Александр БЕГУН выполнил его по заданию ТК «Пять звезд» и по просьбе главного архитектора города. К торговому комплексу предлагается пристроить новый объем — выставочный комплекс «Пять звезд». Это двухэтажное здание с ротондой на стеклянном подиуме, еще два этажа скрыто под землей. Чтобы закрыть задний фасад ТД «Любинский», предлагается двухэтажная полукруглая обстройка, которая создаст фон для старых зданий. Двор при этом перекрывается стеклянным пассажем, а старинное здание по улице Дзержинского,1а окажется под стеклянным куполом. Памятник архитектуры полностью можно будет увидеть в интерьере нового комплекса, который по образному решению трактуется как современное здание со структурным остеклением и штукатурными фасадами. Общая площадь комплекса по проекту – 20 216 кв. метров.
На градсовете прозвучало следующее замечание: в этом проекте опять не учтены охранные зоны вокруг памятников культурного наследия, а старинный корпус заключается в «стеклянную тюрьму». Но в защиту этого решения выступил первый заместитель директора департамента имущественных отношений Вадим МЕРЕНКОВ.
— Этот памятник сегодня занимает муниципальное предприятие, и мы проводили его обследование, — рассказал он. — Результаты настораживающие – сквозные трещины, размыв фундаментов, здание очень глубоко сидит в рельефе, и грунтовые воды туда затекают постоянно, требуется их отвод. Институт, который проводил обследование, дал два варианта событий – либо через десять, максимум, двадцать лет здание просто развалится. Плюс ко всему, оно имеет деревянные перекрытия. Либо его действительно надо защищать сверху каким-то колпаком от атмосферных осадков. То, что его нужно изолировать от внешнего воздействия, чтобы сохранить как памятник, пожалуй, это единственный вариант.