МАКАРОВ восстановит старинный особняк

Как рассказала директор МП города Омска «ПИ «Горстройпроект» Татьяна СТОЛБОВА, на здание имеется охранное свидетельство. Это памятник деревянного зодчества, который был поставлен на охрану решением облисполкома в 1991 году, и яркий пример, отражающий традиции омского деревянного зодчества, характерные для Казачьей слободы. Технический отчет в 2006 году показал, что дом находится в аварийном состоянии. Цоколь практически разрушен и ушел в землю, дерево сгнило, а элементы декора пришли в негодность. Специалисты сделали вывод, что здание имеет 70% износа и не подлежит реконструкции.
Архитекторы сначала сделали попытку поставить здесь более современное здание, но потом осознали, что дом необходимо восстановить один к одному. Правда, в проекте оно ставится на повышенный цоколь, что позволяет сделать дополнительный цокольный этаж. Однако все пропорции памятника архитектуры, деревянный декор и обшивка бревнами воспроизводятся в точности. На соседней территориина углу улиц Учебной и Красных Зорь предложено поставить еще один новый трехэтажный дом, который повторяет традиции деревянного зодчества Омска. Для него не хватает маленького кусочка земли в 60 кв. метров, и сегодня заказчик будет решать этот вопрос. «Но в первую очередь будем восстанавливать памятник, — добавила Татьяна СТОЛБОВА. — Там появится офисное здание небольшой площади. Раньше это был дом врача, но никакой врач тут жить сегодня не будет».
Проект получил положительный отзыв омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры и рекомендуется к дальнейшей проработке министерством культуры Омской области. «Он прошел необходимое рассмотрение, было заседание экспертной комиссии, есть ряд вопросов, которые в рабочем порядке мы должны проработать, — пояснила г-жа СТОЛБОВА. — Собственник дома – МАКАРОВ, и земля оформлена в его собственность. Сейчас там нет ничего, бомжи жили, он оформил документы недавно и в соответствии с охранным свидетельством заказал нам проект, и мы начали действовать. До этого со зданием ничего не делалось».
Мэр Виктор ШРЕЙДЕР сообщил, что придется выдержать рекомендованный норматив по парковкам для офисных площадей. По словам разработчиков, парковки можно сделать во дворе или в цокольном этаже. «Понятно, что это только проектное предложение, над ним надо еще поработать, — подытожил обсуждение мэр. — Замечания должны быть учтены. В целом я согласен, что нужно вернуться к проекту всей Казачьей слободы и все внимательно рассмотреть».
— Дом гнилой, туда даже заходить опасно, — рассказал после градсовета Александр МАКАРОВ. — Мы его разбираем, перевозим к себе на завод, изготавливаем новые бревна и собираем один в один. Здесь у нас уйдет больше времени, чем на строительство жилого дома, мы специально получаем другую лицензию. Документы на исключение объекта из реестра памятников уже были в Москве, и они бы его исключили. Мне предложили его взять в августе. Работу мы начали только с сентября, а до этого за зданием никто не смотрел.
По словам заказчика, инвестиции в проект они пока не просчитывали, но он вряд ли может быть выгодным. «Если поставить обыкновенное здание, затраты будут на 40-50% меньше, но это памятник культурного наследия, и здесь по-другому подходить нельзя», — добавил он.