На Красном пути построят комплекс с оленем

Заказчиками строительства выступают ООО «Гарант-Н» (официальный дилер ОАО «ГАЗ» в Омске) и ООО «ИПК «Жилстрой». Проект представил главный архитектор «Жилстроя» Анатолий ЛУНИН. По его словам, участок под будущим объектом находится в собственности и располагается на территории перспективного жилого микрорайона по Красному пути рядом с молочным заводом «ВНИМИ-Сибирь».
По проекту общая площадь будущего здания «ГАЗа» переменной этажности высотой от трех до девяти этажей – более 11 тысяч кв. метров, полезная площадь – 10,7 тысячи квадратов. Автосалон по продаже фирменных автомобилей, выходящий основной витриной и главным входом на Красный путь, займет первый и второй этажи комплекса. Гостинице площадью 5 тысяч кв. метров отводятся с пятого по девятый этажи. Отель рассчитан на 145 мест, или 68 номеров, из них 59 номеров – однокомнатные и 9 – двухкомнатные. 16 офисов общей площадью 2 500 кв. метров в проекте занимают третий и четвертый этажи.
Архитектор уточнил, что в отдельном блоке будет вестись предпродажная подготовка машин, но это не будет полноценная станция техобслуживания. Стоянка автомобилей, предназначенных для продажи, запроектирована на эксплуатируемой кровле. На здании также планируются различные элементы фирменного стиля «ГАЗ» — эмблемы автозавода, ярко-красные вставки и скульптурное изображение оленя на крыше.
Анатолий ЛУНИН сообщил, что по правилам землепользования и застройки эта территория обозначена как жилая зона. В случае прохождения градостроительного совета будет ставиться вопрос о внесении изменений в правила, для чего необходимо провести общественные слушания и выделить площадку как общественно-деловую зону. Тем не менее заказчику уже выданы все необходимые документы для проектирования объекта.
Архитекторы отметили в проекте недостаток числа парковок и инфраструктуры для обслуживания комплекса и гостиницы. В будущем облик здания еще может измениться после приведения в соответствие с нормами его внутренних планировок, в которых смешано много разных функций. В итоге авторам рекомендовали доработать генплан с перекрестком, а также внутреннее планировочное и функциональное решение здания. В целом представленный вариант посчитали возможным и интересным.
По словам архитекторов «Жилстроя», чем быстрее удастся приступить к реализации проекта, тем лучше, но процедура общественных слушаний может занять много времени. Однако они заверили, что компания готова проектировать и строить объект.