По аналогичной процедуре приватизации скорее всего пойдут Левобережный и Ленинский рынки.
В минувшую среду 8 апреля депутаты горсовета поддержали предложение администрации города и включили в программу приватизации на 2009 год два крупных объекта: кинотеатр «Космос» и Советский рынок, который администрация безуспешно пыталась продать в конце 2008 года. Как сообщил депутатам первый заместитель директора департамента имущественных отношений Вадим МЕРЕНКОВ, на оба объекта уже есть потенциальные покупатели.
Как писали «КВ» в прошлом номере, Советский рынок намерена в складчину выкупить группа сельхозпроизводителей. Причем цена этого рынка, по оценкам администрации, составит не более 80 млн рублей, хотя еще в декабре прошлого года за него планировалось выручить порядка 140 млн рублей. По словам Вадима МЕРЕНКОВА, администрация вела переговоры по покупке Советского рынка с сельскими товаропроизводителями Саргатского и Таврического районов.
— Будет однозначно сохранен профиль рынка, — заверил депутатов Вадим МЕРЕНКОВ. – Там будет продаваться сельхозпродукция, причем буквально прямо с грядки, а не через систему посредников, как это, может быть, существовало до настоящего времени.
Выяснив, что Советский рынок приносит ежегодно в бюджет Омска порядка полутора миллионов рублей, депутат Ольга КУЗНЕЦОВА заметила, что лучше получать постоянный, хоть и небольшой, доход, чем разовую сумму от продажи рынка.
— Я думаю, вы как доктор экономических наук, наверно, знаете, что в случае приватизации возникают налоговые обязательства на собственность и на землю, — ответил депутату мэр Омска Виктор ШРЕЙДЕР. — И объем этих налоговых обязательств значительно выше, чем тот доход, который сегодня получает муниципалитет.
Помимо Советского рынка в программе приватизации на 2009 год стоят Центральный, Октябрьский, Амурский и Кировский рынки. Однако, как заявил Вадим МЕРЕНКОВ, Центральный рынок не будет выставляться на продажу. В ближайшее время его планируется исключить из программы приватизации, поскольку в администрации принято решение о том, что он будет приватизироваться по системе акционирования. Как пояснил «КВ» первый замдиректора департамента имущественных отношений, сначала Центральный рынок будет преобразован из филиала МУП «Муниципальные рынки» в самостоятельное муниципальное предприятие. Потом из этого предприятия будет создано акционерное общество.
— Имущество рынка будет внесено в качестве вклада в уставный капитал, — описал процедуру Вадим МЕРЕНКОВ. — На сумму этого имущества будут выпущены акции, и зарегистрированные акции поступят в собственность муниципалитета. В дальнейшем акции будут приватизированы.
По аналогичной схеме приватизации скорее всего пойдут два рынка, оставшиеся вне программы приватизации, — Ленинский и Левобережный. На вопрос «КВ», по какому принципу были выбраны рынки для акционирования, Вадим МЕРЕНКОВ ответил, что администрация города учитывала два критерия.
— Во-первых, это значимость для города по тем доходам, которые они приносят в бюджет, — пояснил он. — Во-вторых, по количеству собственников на территории. В частности, на территории Ленинского рынка порядка 30 собственников объектов и земельных участков. Как с ними находить общий язык? На территории Центрального рынка — 6 или 7 собственников земельных участков. Как продавать этот объект по частям?
Возможно, именно эти собственники в последующем выкупят акции предприятий, созданных на базе муниципальных рынков. Как пояснил «КВ» Вадим МЕРЕНКОВ, акции планируется выставить на продажу не раньше 2010 года.
Комментарий эксперта
Василий КРОЛЕВЕЦ, директор консалтинговой компании «Юрикон»:
«Акционирование рынков – оптимальное решение в условиях кризиса»
«Рынок – это крупный объект, и лучше, если у него будет много собственников, заинтересованных в сохранении профиля деятельности. Одному какому-то предпринимателю сложно выкупить столь дорогостоящий комплекс, тем более сегодня, в кризисное время. Администрация города наверняка изучала спрос. В этом смысле акционирование и последующая продажа акций — оптимальное решение. Предприниматели, которые станут акционерами такого предприятия, будут участвовать в управлении рынком. Администрация, в свою очередь, сможет продать объект дороже за счет привлечения нескольких покупателей и, возможно, сохранит за собой контрольный либо блокирующий пакет акций. Еще один плюс – гарантия сохранения профиля рынка. Будь у него один собственник, велика вероятность того, что он через некоторое время примет решение использовать объект или земельный участок в иных коммерческих целях. А если в акционерное общество войдут предприниматели-товаропроизводители, которые сегодня работают на рынках, они будут заинтересованы сохранить их в качестве торговых комплексов.
