«Детский мир» высудил у Кокорина 3,22 млн рублей

В остальных исковых требованиях «Детского мира» на сумму порядка 21 млн рублей Арбитражный суд Омской области 11 августа отказал. Напомним, что иск был подан ОАО «Детский мир-Центр» в середине мая после расторжения договора аренды с компанией «УКС «АСК», управляющей ТЦ «Континент».

Истец затребовал с ответчика возмещение денежных средств сразу по нескольким пунктам: по переплате за аренду, штрафным неустойкам и обеспечительному залогу. Большая часть суммы, которую «Детский мир» планировал «стрясти» с бывшего партнера, приходилась на перерасчет арендной платы, которую ритейлер в течение 2008 года платил, по условиям долгосрочного договора, в размере 1, 61 млн рублей в месяц. По мнению истца, оплата должна была производиться по условиям предварительного договора, который был заключен между компаниями на тот период, пока комплекс не будет полностью сдан в работу.Период этот, по мнению адвоката «Детского мира» Владимира ХАЗАРОВА, до сих пор не кончился, так как «ТЦ «Континент» не имеет всех необходимых для работы разрешений». Поэтому «Детский мир» и просил сделать перерасчет арендной платы. Представительница «АСК» в суде заявила: «19 января 2008 года мы заключили с истцом дополнительное соглашение, где сказано, что «Детский мир» начинает свою торговую деятельность и обязан платить арендные платежи в полном объеме, и он платил в полном объеме до января 2009 года, затем начались задержки платежей, с марта платежи вообще прекратились». По данным «АСК», задолженность «Детского мира» за аренду на сегодня составляет более 3,6 млн рублей. В счет этого долга «АСК» предложила забрать обеспечительный залог. Обеспечительный задаток, по словам ХАЗАРОВА, вносится «Детским миром» в размере двухмесячного арендного платежа, и делается это практически во всех магазинах сети. Так было сделано и в Омске, истец предъявил в суде платежное поручение, согласно которому был внесен задаток. У ответчика же в распоряжении оказался лишь платежный документ на 1,61 млн рублей, и он пытался заверить суд, что квитанция в руках ХАЗАРОВА — «по какому-то другому платежу». «Сейчас мы задаток хотим получить обратно, в связи с тем, что было неисполнение обязательств со стороны арендодателя», — заявил ХАЗАРОВ.

Суд принял решение обязать ООО «УКС «АСК» выплатить лишь сумму обеспечительного залога. Не исключено, что истец будет обжаловать это решение. В судебном порядке (а не мирным путем, как предполагали в «Континенте») «Детский мир» планирует взыскать с «АСК» средства за изъятый 1 июня в магазине товар (как пояснили арендатору, изъятие прошло в качестве компенсации за досрочное расторжение договора). «Как предполагают сотрудники «АСК», они вынесли из нашего магазина товара на сумму 3,5 млн рублей. На самом деле эта сумма больше, и в течение месяца мы подадим на бывшего арендодателя в суд иск о возмещении причиненного ущерба, причем в денежной форме, так как изъятый в магазине товар, скорее всего, хранился в ненадлежащих условиях и потерял товарный вид», — пояснил корреспонденту «КВ» Владимир ХАЗАРОВ. Еще одно исковое заявление от ОАО «Детский мир — Центр» будет, по данным ХАЗАРОВА, подано о возмещении средств, затраченных «Детским миром» на ремонт помещений магазина в «Континенте» (так называемые неотделимые улучшения).

На сегодня в Омске остался лишь один магазин сети «Детский мир» по проспекту Маркса, 43. По данным источника, близкого к «Детскому миру», давно анонсированное открытие детского магазина в омской «Меге» может не состояться по причине ряда сложностей, возникших при подготовке ТЦ к открытию.


Ольга УМОВА