Горсовет рассмотрит возможность снижения ставок земельного налога только тем предприятиям, кто возмутился высокими ставками.
Депутаты горсовета заявили о необходимости снижения земельного налога для омского бизнеса через пересмотр кадастровой оценки земли, либо через снижение налоговых ставок, которые регулируются горсоветом. На заседании комитета по финансово-бюджетным вопросам 8 октября представитель налоговой инспекции сообщила, что часть налогоплательщиков, оспорив через суд кадастровую оценку, платят сегодня земельный налог по старой кадастровой стоимости, а многие и вовсе сдают нулевые декларации.
— Мы надеялись, что у нас прекратятся иски по постановлению областного правительства 174-п по земельному налогу за 2008 год в связи с тем, что сроки уже истекли (имеется в виду срок подачи деклараций за 2008 год – прим. редакции), — выступила начальник отдела налогообложения физических лиц УФНС по Омской области Антонина ЩЕГЛАКОВА. — Но суды удовлетворяют все иски. И у нас, к сожалению, не прекращается волна, когда налогоплательщики выигрывают споры с Роснедвижимостью по определению кадастровой стоимости в 2008 году, и предоставляют нам уточненные декларации. Некоторые налогоплательщики предоставляют декларации со старой кадастровой стоимостью, так как понимают, что статью 65 Земельного кодекса никто не отменял и условие платности существует. А некоторые буквально понимают решение суда, в котором написано: исключить кадастровую стоимость из реестра, и предоставляют декларации с нулевой кадастровой стоимостью. Заканчивается 2009 год, а у нас с 2008 годом ситуация до сих пор не ясна.
При подаче нулевых деклараций налоговая инспекция доначисляет предпринимателям земельный налог по старой кадастровой стоимости. По вопросу такого «доначисления» судебных исков, по словам Антонины ЩЕГЛАКОВОЙ, нет.
— Та логика, которая заложена в методику расчета кадастровой стоимости на федеральном уровне, подразумевает очень большую градацию в зависимости от вида использования земельных участков, — отметил первый заместитель директора департамента имущественных отношений Вадим МЕРЕНКОВ. — Если, допустим, мы вешаем на здание вывеску, что это министерство сельского хозяйства, то кадастровая стоимость будет одна, если офисный центр – в 10 тысяч раз больше. Это полная глупость, конечно. Методика очень сырая, и, наверно, она была сделана не на модели уездного города, а на модели Москвы. И нас получается сегодня, что земли на окраинах имеют сумасшедшую стоимость.
По словам Вадима МЕРЕНКОВА, администрация города планирует начать работу по проведению новой оценки уже в 2010 году, однако методика оценки может остаться прежней. Впрочем г-н МЕРЕНКОВ отметил, что на федеральном уровне в соответствии с посланием премьера Владимира ПУТИНА готовятся изменения в налоговое законодательство. Предполагается, что в налоге на собственность будет учитываться и земля, и недвижимость. В связи с этим может измениться и методика расчета налога.
— Местную корову можно доить, но можно выдоить из нее последнее, и она сдохнет, — констатировал депутат.
Депутаты поручили администрации предоставить комитету обращения предпринимателей, просивших снизить им завышенный, по их расчетам, земельный налог. На их примере комитет рассмотрит возможность снижения налоговых ставок для определенных категорий налогоплательщиков.
Ксения АЛЕКСАНДРОВА
