Губернатор вступился за Восточное кладбище,

Градостроительный совет Омской области 16 октября принял проект планировки территории в границах улицы Б. Хмельницкого, левого берега Оми, Окружной дороги и промышленной зоны Восточного промузла. По словам заместителя генерального директора ОАО «ТПИ «Омскгражданпроект» Ларисы МАСЛОВОЙ, этот участок в общей сложности имеет площадь около 1 700 гектаров. По проекту планировки здесь предполагается увеличить площадь жилья с 1,5 млн до 2,5 млн кв. метров, а число жителей может вырасти со 100 тысяч до 160 тысяч человек.
Вся территория структурно делится на три зоны – жилые районы площадью 760 и 480 гектаров, между которыми находится огромная промышленная и коммунально-складская территория площадью более 500 гектаров. В прибрежном жилом массиве за улицей Б. Хмельницкого в неблагоустроенных домах живут около 2,5 тысячи человек. Здесь также находится предприятие «Чистый город», как отметила г-жа МАСЛОВА, располагающееся в нарушение границ водоохранной зоны. Пойменная часть реки Омь – это земли бывшего лесопитомника. Ныне почти вся эта территория находится в собственности ЗАО «Сибпромстрой», она захламлена и не обустроена.
Существующее население первого жилого района составляет около 37 тысяч человек, но его плотность крайне низкая, что говорит о неэффективном использовании территории. Второй планировочный жилой район располагается вдоль Космического проспекта. Его население – более 50 тысяч человек, но плотность также ниже нормативной. Здесь возможна новая точечная застройка жилья за счет садов и дач. В целом жилой фонд всей территории, по словам Ларисы МАСЛОВОЙ, можно увеличить с 1,5 млн до 2,5 млн кв. метров жилья. При этом ожидается рост численности населения до 160 тысяч человек против существующих 100 тысяч. Для них в проекте предусмотрены все элементы обслуживания.
Но основа проекта планировки – формирование наиболее рациональной транспортной структуры. Проблема территории – в отсутствии кратчайших путей между существующими жилыми районами, которые преграждают множество собственников, промзоны и железнодорожные пути. Проект предусматривает расширение улиц Бердникова и 3-й Разъезд до четырех полос с выходом на улицу 10 лет Октября, реконструкцию 20-й Линии, а также улиц Лермонтова и Красных Зорь, на которых планируется двухстороннее движение с общественным транспортом. В Чкаловском поселке есть возможность улицу П. Осминина вывести на улицу 10 лет Октября с устройством переезда. А в последующем возможно строительство нового моста через Омь для окружной грузовой магистрали. В проекте также определены новые красные линии дорог с учетом реконструкции магистралей и возможностью организации велосипедных дорожек.
Застройку основных улиц должны формировать комплексы зданий высотой от 9 до 18 этажей, новые кварталы проектируются небольшими жилыми группами с удобными дворами и плотной улично-дорожной сетью. Ряд территорий с капитальными одноэтажными домами сохраняется, но при этом также подлежит благоустройству с дополнением объектами обслуживания и реконструкцией дорог.
— Многие жилые здания и учебные заведения находятся в зоне негативных воздействий промышленных предприятий, кладбища, железной дороги, исправительных учреждений, — продолжила Лариса МАСЛОВА. — В пойменной территории с использованием бывшего лесопитомника запроектирована рекреационная зона с парком и спортивными объектами. Кроме того, есть существующий парк им. 30-летия ВЛКСМ, а вместо кладбищ планируется мемориальный сквер. Всего эти три зоны в сумме имеют площадь более 150 гектаров – это реальный шанс для оздоровления территории. Но отдельно надо разработать проект реконструкции промышленных зон.
Руководитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Омской области Александр КРИГА добавил, что здесь находится более 200 промышленных и коммунально-складских предприятий. Большая часть из них разрабатывает проекты границ санитарно-защитных зон. Восточное кладбище имеет ориентировочную защитную зону в 500 метров, в нее попадают многоэтажные жилые дома, школы и детский сад в поселке Чкаловском. «Управление поддерживает предложение закрыть Восточное и Еврейское кладбища для дальнейших захоронений, — сообщил г-н КРИГА. — Более того, мы считаем необходимой дальнейшую организацию на их территориях парково-мемориальной зоны».
— Я бы не высказывался так категорично в части чуть ли не немедленного закрытия кладбищ, — выступил губернатор Леонид ПОЛЕЖАЕВ. — Что называется, с шашкой такие решения принимать нельзя, мы и так не имеем исторически сложившихся в Омске некрополей, все посносили. Если с такой же решительностью подходить к оставшимся, думаю, что очень много мы потеряем. Поэтому здесь должна быть разумная осторожность, связанная с культурным и этническим наследием, которое несут эти места захоронений.
В итоге проект планировки с учетом замечаний решили принять. В дальнейшем его вынесут на публичные слушания.