Сбербанк подписал с мэрией соглашение

На прошлой неделе администрация Омска заключила соглашение со Сбербанком о кредитовании предпринимателей, выкупающих у муниципалитета арендуемые помещения по льготной схеме в рамках 159-ФЗ. Об этом соглашении депутатам горсовета 21 октября рассказал первый заместитель директора департамента городской экономической политики Сергей СИНДЕЕВ.

В соответствии со 159-ФЗ определенная категория субъектов малого и среднего предпринимательства имеет право выкупать арендуемые ими помещения без конкурса с рассрочкой платежа в три года. Однако, по словам Сергея СИНДЕЕВА, не у всех предпринимателей сегодня хватает собственных сил и средств выплатить всю сумму за объект даже с учетом рассрочки. Сбербанк выступил с инициативой предоставлять предпринимателям кредиты на срок до 10 лет под залог выкупаемого помещения по «удобоваримым», по выражению г-на СИНДЕЕВА, условиям.

— Мы сделали расчеты по нескольким помещениям. В некоторых случаях предприниматель, занимая то же самое помещение, будет ежемесячно выплачивать банку сумму по кредиту меньшую, чем составляет сегодня арендная плата, — сообщил первый замдиректора департамента городской экономической политики. – Это интересно и предпринимателям, и бюджету, так как при реализации такой схемы бюджет будет получать всю сумму за помещение сразу, а не в рассрочку на три года.

Депутат Сергей ТЕРЛЕЕВ поинтересовался, не планирует ли администрация заключить соглашение с банками о применении упрощенной схемы кредитования малого бизнеса.

— Сейчас проблема кредитования не столько в том, что малый бизнес не имеет залога, — пояснил депутат. — Проблема в том, что банки, перестраховываясь, выставляют массу условий под выдачу кредита – в частности, по оборотам фирмы, перестраховываются по залогу во много раз. Может быть, городская администрация будет выдавать гарантии по кредитам?

Сергей СИНДЕЕВ пояснил, что в случае с приватизацией объектов предоставление муниципальных гарантий невозможно, поскольку предприниматель обязан обеспечить эту гарантию залогом в полном объеме, как и в случае с банковским кредитом. «В соглашении со Сбербанком речь идет об упрощенной и более прозрачной схеме рассмотрения заявок, которые будут приниматься в том числе по рекомендации администрации города», — пояснил г-н СИНДЕЕВ. При этом стоимость выкупаемого объекта будет определять независимый оценщик.

Первый замдиректора департамента городской экономической политики также сообщил, что со Сбербанком достигнута договоренность о том, чтобы расширить соглашение и распространить подобную схему кредитования для тех предпринимателей, которые выкупают муниципальные помещения по программе приватизации через аукционы. «Схема несколько иная. В данном случае банку сложнее выстроить взаимоотношения с заемщиком, так как победитель аукциона неизвестен. Но я думаю, в ближайшее время мы выйдем на заключение подобного соглашения», — сообщил Сергей СИНДЕЕВ.