В макрорайоне АВАНГРАД дольщики заселяются в первый дом

Покупатели квартир в первом доме квартала «Заречье» макрорайона АВАНГРАД уже начали обустраивать свое новое жилье. Ввод в эксплуатацию первой очереди квартала, располагающегося в самом центре Левобережья, на съезде с метромоста, состоялся в сентябре. Это десятиэтажная панельная часть дома, а также 14-этажная монолитная вставка – всего 355 квартир общей площадью около 17 тысяч кв. метров. На сегодня в первой очереди продано около 80% квартир, примерно в половину из которых уже заехали жильцы.
По словам директора по продажам в Омске холдинга «МИЭЛЬ» Виталия ХАЛЬПУКОВА, на день ввода в эксплуатацию обладателями нового жилья стали более 280 дольщиков. Ежедневно в собственность жильцам передаются 10-12 квартир, такие темпы позволяют сделать прогноз на окончательное заселение дома в ноябре 2009 года.
В период новоселья мы готовы держать самые высокие темпы по заселению наших жильцов, — говорит г-н ХАЛЬПУКОВ. – С процедурой порядка приемки своих квартир все желающие могут ознакомиться, обратившись в офис компании по тел. 316-384. Сотрудники ЗАО «Алмазинвест» проконсультируют дольщиков квартир по всем вопросам.
Ответственность за бесперебойную работу всех коммуникаций в доме уже взяла на себя управляющая компания – ООО «Каризма». Квартиры в панельной части дома сдаются с ремонтом под ключ, то есть с готовым ремонтом, а также с установленной сантехникой и электрическими плитами на кухне. Квартиры в монолитно-каркасной вставке сдаются жителям под чистовую отделку, с планировкой под индивидуальный проект. Полы в них выровнены, стены и потолок покрыты улучшенной штукатуркой и отделаны шпатлевкой со шлифовкой, то есть здесь можно сразу стелить напольное покрытие и клеить обои. Все окна и балконные двери, как в панельной части, так и в монолитной секции, оборудуются пластиковыми стеклопакетами с тройным остеклением. Все квартиры оборудованы счетчиками холодной и горячей воды, электроэнергии и терморегуляторами на алюминиевых радиаторах. Во дворе дома установлена детская площадка, а вскоре на первом этаже дома №1 откроется продуктовый магазин, аптека и служба нянь.
Напомним, что жилой район АВАНГРАД расположится напротив исторического центра Омска, по обе стороны метромоста на Левобережье в непосредственной близости от берега Иртыша. Концепция района разработана архитектурным бюро «Остоженка» (Москва). Девелопер проекта «АВАНГРАД» — федеральный холдинг «МИЭЛЬ», одна их крупнейших российских компаний на рынке недвижимости с 19-летним опытом работы. Застройщиком АВАНГРАДА выступает ЗАО «Алмазинвест», основным акционером которого является компания «МИЭЛЬ-Инвестиции в регионы».
Основной принцип проекта «АВАНГРАД» — «город в городе», то есть обеспеченность жителей макрорайона всей необходимой инфраструктурой. На территории комплекса предусмотрены торговые, деловые и спортивно-развлекательные центры, детские сады, школы, поликлиники, парки. Всего на территории площадью 53,86 гектара предполагается возвести 1 млн 109 тысяч кв. метров различной недвижимости.
В настоящее время на площадке заканчивается благоустройство прилегающей территории дома №1, а также ведется строительство еще двух монолитно-кирпичных домов (дома №2 и 2а сдаются в конце следующего года). Готовится площадка для строительства четвертого дома (№3а) продаваемой площадью 17 тысяч кв. метров, и идет проектирование второй очереди строительства суммарной площадью 120 тысяч кв. метров.
Реализацией квартир в «Заречье» занимается партнерская сеть риэлторских компаний – ООО «Агентство недвижимости «АВЕСТА-РИЭЛТ», ООО «Аркада-Стиль», ЗАО «МИЭЛЬ-Недвижимость» (Омск) и АН «ИП ОСИПОВ Игорь Николаевич».
— Я считаю, что это очень перспективный проект, и не только из-за своего очень удобного местоположения в пяти минутах езды от центра, — рассказала «КВ» специалист отдела новостроек компании «Аркада-Стиль» Марина КАЗАНЦЕВА. – Во-первых, квартиры в панельном доме небольшие по площади и пользуются большим спросом. Второй несомненный плюс – внутренняя отделка высокого качества. Когда наши клиенты смотрят несколько вариантов среди новостроек, сразу останавливают свое внимание на «Заречье», поскольку такая отделка и оснащение квартир нравятся всем. Еще один плюс в том, что дом сдан и мы можем предоставить рассрочку платежа, а также для этого дома уже решены все проблемы с ипотекой, не нужно закладывать другое жилье, как это требуют сейчас банки.