40 омичей попросили мэра защитить их от АК БАРС Банка

Более сотни омичей стали заложниками кредитной схемы, и теперь банк требует с них суммы от 4 до 17 млн рублей. Людям оформляли ипотечные кредиты в омском филиале банка АК БАРС якобы для покупки элитных квартир в комплексе «Золотые купола». Но на самом деле они не видели ни денег, ни квартир, а выданные кредиты сразу передавались застройщику. Однако отвечать по этим долгам приходится излишне доверчивым омичам. Районные суды Омска уже выносят решения по искам АК БАРС Банка о взыскании с граждан выданных кредитов, причем с начисленными процентами чуть ли не за 20 лет вперед.
Сегодня известно, что в подобных схемах участвовали ООО «СПЭК» (генеральный директор – Владимир ДРОКИН) и ЖСК «Образование». Как сообщил 20 ноября на совещании в мэрии директор городского департамента строительства Сергей КОЗУБОВИЧ, выяснилось, что кроме участия АК БАРС Банка в финансировании строительства дома по ул. Волховстроя – 1-й Северной для ЖСК «Образование» банк финансировал дольщиков ООО «СПЭК». В ЖСК «Образование» 102 таких дольщика, а по компании СПЭК письмо о помощи в адрес мэра подписали 41 человек. В действительности их еще больше.
— Эти люди заключили кредитные договоры, которые якобы не предназначались для удовлетворения нужд самих этих дольщиков, — рассказал Сергей КОЗУБОВИЧ. — Это был способ получения средств, на которые застройщик строил объекты. Граждане использовались только как передаточное звено. В результате мы пригласили инициативную группу для встречи. Я не совсем понимаю – это вроде взрослые люди, некоторые с высшим образованием, вместе с тем заключают кредитные договоры, которые обеспечиваются их имуществом. Такое впечатление, что они не понимали последствий в результате неисполнения обязательств. На встрече также присутствовали руководитель отдела безопасности АК БАРС Банка и руководитель ЖСК «Образование».
По словам г-на КОЗУБОВИЧА, в итоге они договорились о встрече руководителя омского филиала АК БАРС Банка Алексея ФАЕВСКОГО с мэром.
Как утверждают пострадавшие граждане, застройщики привлекали физических лиц, чтобы на основе их паспортных данных приготовить документы для АК БАРС Банка. Привлекались в основном работники бюджетных организаций, одинокие женщины с детьми, люди с невысокими доходами.
Банк подписывал с гражданином кредитный договор под залог прав требования на строящуюся квартиру. По каждому договору оформлялся договор поручительства в лице руководителя компании-застройщика. Текущее обслуживание кредитов — ежемесячную оплату основного долга и процентов — вели компании застройщика. А сами деньги шли на нужды организации.
По информации граждан, такая схема финансирования строек действовала вплоть до декабря 2008 года. С людей, которые заключали подобные договоры в 2007 году, все кредиты после погашения были своевременно списаны. Однако в 2008 году в связи с кризисом у застройщиков возникли неплатежи. В итоге по выданным кредитам появилась просрочка.
Но свои требования по досрочному возврату кредитов АК БАРС Банк стал предъявлять именно к гражданам и поручителям. В октябре 2009 года, по информации дольщиков, было вынесено два судебных решения о взыскании по каждому иску около 17 млн (!) рублей с учетом процентов за 20 лет вперед. В качестве обеспечительных мер по своим искам банк накладывает арест на имущество физлиц. Еще ряд решений вынесен в ноябре, а всего в судах, по разным сведениям, насчитывалось 12-17 процессов (продолжение на стр. 10).