«Ясную поляну» будут достраивать круглосуточно

9 декабря рабочая группа по защите прав дольщиков в областном минстрое обсудила ход строительства домов компании «РоКАС» в микрорайоне «Ясная Поляна». Заместитель министра строительства и ЖКК Юрий ЕРЕХИНСКИЙ напомнил, что застройщику было записано поручение обеспечить в текущем году ввод четырех домов. Позже не раз отмечалось, что сроки ведения работ срываются, и в сентябре отставание от графика составляло полтора-два месяца.
— Необходимо выполнить еще много работ, хотя сделаны работы по внешним коммуникациям, подведены системы жизнеобеспечения к вводным жилым домам, — добавил Юрий ЕРЕХИНСКИЙ. — Сейчас главное – подать тепло, завершить отделку подъездов. Где-то не завершены работы по кровле, остеклению. То как там сегодня организованы работы на вводных домах, нас абсолютно не устраивает. Возможно, даже нужна работа в круглосуточном режиме.
Директор ООО «РоКАС» Сергей ПЛОТНИКОВ сообщил, что сегодня на стройке организована 12-часовая работа. Но он предполагает, что организует круглосуточную работу по отделке мест общего пользования и запуску тепла. «В текущем году мы будем организовывать сдачу четырех домов и до 15 января планируем еще сразу же ввести два дома, — добавил он. — Силы мы приложили, вчера прибыли шесть бригад с Севера».
В итоге РоКАСу обозначили конкретные сроки ввода четырех домов — 22-23 декабря и 27-28 декабря. Кроме того, застройщик планирует сдать до конца года еще и пятый по счету дом. Квартиры могут получить максимум 830 семей. Однако с дольщиками решены не все проблемы, например, по отделке квартир.
— Мы никогда никому не отказывали в отделке, с каждым дольщиком работаем индивидуально, — заверил собственник «Ясной Поляны» Юрий ШУШУБАЕВ. — Процентов десять хотят отделку, и она будет им сделана. Тот, кто хочет компенсацию, получит деньги. Процентов сорок людей уже вообще не хотят, чтобы им делали отделку. Сдача дома от этого сейчас не зависит.
Однако представитель Госстройнадзора сообщил, что их продолжают засыпать жалобами, за месяц их пришло порядка сорока о том, что люди недовольны предложением по отделке квартир. По четырем домам, которые уже сдали, жалоб идет не меньше. Люди ставят вопрос ребром – привлечь к ответственности виновных, кто принял дом.
— Вы должны принять объект в соответствии с проектом, а в проекте запланирована отделка мест общего пользования, отделки квартир в проекте нет, — вмешался Юрий ЕРЕХИНСКИЙ. — Однако есть договоры между застройщиком и дольщиком. В некоторых из них заложена отделка. Понятно, что тогда застройщик обязан исполнить эти условия либо договориться о компенсации.
Кроме того, рабочая группа обсудила ход строительства других домов высокой степени готовности. Стало известно, что дом № 13 ПКФ «СМУ-1 КПД» по улице Малиновского в этом году сдать уже нереально — вся электропроводка внутри здания была сделана из бракованного материала. А в новостройку по улице Нейбута, 15 еще неделю назад должны были подать тепло, но подрядчик и застройщик умудрились сделать три прорыва на подземной теплотрассе. Строители пробили трубы, когда монтировали столбы освещения.