КОГАН и ГАВРИЛОВ попали в число нарушителей

В Омске 54 объекта строятся или уже возведены с нарушениями земельного и градостроительного законодательства. Как обещал на своей пресс-конференции мэр Виктор ШРЕЙДЕР, в распоряжение «КВ» был передан список этих объектов. Хотя на аппаратном совещании в мэрии 29 марта главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ сообщал, что всего в городе около 150 самостроев. По словам чиновника, ранее было выявлено 89 таких объектов, но недавно к ним прибавилось еще порядка 60–70. Стоит также отметить, что из 89 ранее выявленных самостроев на 34 уже выданы разрешения на строительство, то есть они постепенно узакониваются. Для решения проблемы самовольного захвата участков в мэрии была создана межведомственная рабочая группа, а материалы будут направляться в прокуратуру.
Прокуратура по некоторым недостроям уже предприняла активные действия. Например, на три тысячи рублей был оштрафован житель Омска, который начал незаконную реконструкцию нежилых помещений (объект под номером 6 в перечне). Он вырыл бассейн в здании, расположенном под окнами жилого дома по улице Володарского, 122. Однако и после наложения штрафа застройщик продолжил реконструкцию, поэтому прокуратура Кировского округа через суд потребовала приостановить работы до получения разрешения.
Но по некоторым объектам суды продолжаются уже давно, например, это АЗС ООО «Иштар» по улице Конева, которая, по словам чиновников, мешает расширению магистрали. Здесь же стоят боксовые гаражи ГК «Полет-62», владельцы которых через суды пытались признать их капитальными объектами.
Самовольное строительство зачастую ведется в охраняемых зонах памятников культурного наследия. Самый яркий пример — самострой по улице Бударина, 3б, который должны снести. «КВ» писали и о незаконном возведении трехэтажного каркаса во дворе деревянного дома-памятника по улице Жукова, 75 в Казачьей слободе (объект под номером 39 в публикуемом перечне).
Вопиющим фактом самовольного строительства Анатолий ТИЛЬ назвал объект, возводящийся на пересечении улицы Герцена и 7-й Северной. В число нарушителей также попали ЗАО «Ремизович» (пристройка к магазину «Сибирская охота» по ул. Жукова, 97/1), ООО «Катран-2000», которое реконструировало ресторан «Старый Омск» по ул. Ленина, 23/1, ООО ХК «Омск-Агро» (реконструкция корпуса по ул. Орджоникидзе, 164, где находится магазин «Гнездо») и Пятый трест (возводит офисный центр на собственном земельном участке по ул. Учебной).
Оказалось, что с нарушениями законодательства велись реконструкция памятника архитектуры по ул. Герцена, 16 (заказчик — ООО «Компас», директор Владимир КОГАН) и увеличение площади бывшего магазина «Лебедь» по пр. Маркса, 31 (заказчик — ООО УК «Омскстройгруппинвест», связанное с предпринимателем и депутатом горсовета Владимиром ГАВРИЛОВЫМ).
— Самовольное строительство можно остановить только в судебном порядке, причем на муниципальных землях обратиться в суд может муниципалитет, на неразграниченных – Главное управление по земельным ресурсам, на землях субъекта Федерации – министерство имущественных отношений, на федеральных — Росимущество, — прокомментировал «КВ» Анатолий ТИЛЬ. — Особенно сложная ситуация там, где земля в частной собственности, здесь могут действовать только органы прокуратуры. Но самовольное строительство тоже бывает разное – есть объекты, по которым в силу тех или иных обстоятельств прервался процесс оформления. Но мы понимаем, что объект городу не вреден и монтируется в градостроительную ситуацию. Там, наоборот, надо помогать застройщику, чтобы он наконец-то получил разрешение на строительство.