КОРНИЕНКО отсудил землю под базой БЕРГА

Арбитражный суд 8 апреля удовлетворил иск внешнего управляющего компании «ОмСтрой-2001» Юрия КОРНИЕНКО и признал недействительной сделку по передаче права аренды земли под базой «ОмСтроя» по улице 5-й Кордной, 656 компании «Энергостройкомплекс».
В ходе процесса была определена стоимость недостроенных объектов производственной базы – компания «Профэкс» на данном этапе строительства оценила их в 50 млн 13 тысяч рублей. Истец заявил, что заключением спорной сделки компании были причинены убытки на эту сумму. Напомним, что на момент ее совершения Виктор БЕРГ являлся директором обеих компаний — и ООО «ОмСтрой-2001», и ООО «Энергостройкомплекс». Это стало основанием для признания данной сделки недействительной, кроме того, помимо явной заинтересованности директора в сделке, за нее не голосовали другие участники общества. Таким образом БЕРГ намеревался вывести базу из конкурсной массы накануне банкротства «ОмСтроя». Но потом фирму «Энергостройкомплекс» возглавил новый директор Алексей РЕЗНИКОВ, у которого появились свои планы на базу.
В суде представитель Энергостройкомплекса Алексей КАБАНОВ пытался доказать, что база является самовольной постройкой, а расходы, понесенные на строительство самовольных объектов, не могут быть отнесены к убыткам. Кроме того, по его мнению, поскольку Виктор БЕРГ на момент передачи права являлся основным учредителем «ОмСтроя-2001», мнение второго учредителя — Виктора ЦЫГЛЕРА, который имел долю в компании в 35%, на голосовании ничего бы не решило.
Главное управление по земельным ресурсам Омской области (арендодатель участка) в этом споре поддержало позицию истца. «Вопрос о самовольности постройки в данном процессе не рассматривается, — пояснила представитель ГУЗР. — А отсутствие прав на земельный участок делает невозможным оформление объектов на нем».
В итоге решение было вынесено в пользу внешнего управляющего Юрия КОРНИЕНКО. Как сообщил «КВ» Виктор БЕРГ, Энергостройкомплекс уже постепенно увозит с территории базы свое имущество, в частности железобетонные плиты.
Напомним, что под актив базы банкротящийся застройщик планировал получить кредит в АК БАРС БАНКЕ на завершение замороженных домов с дольщиками. Однако вряд ли это произойдет скоро, если Энергостройкомплекс обжалует решение суда в апелляционной инстанции. Кроме того, как уже писали «КВ», иск об истребовании объектов базы в муниципальную собственность по представлению прокуратуры подала и мэрия. Но, как рассказал г-н КОРНИЕНКО, АК БАРС БАНК независимо от решения по базе будет достраивать дом на улице Пархоменко, поскольку имеет в нем 120 квартир и заинтересован в сдаче объекта, который находится на начальной стадии.