«Основе Холдинг» не удалось подвинуть соседа

Арбитражный суд отказал в удовлетворении иска московского ЗАО «Основа Холдинг» к ООО «Кирпичный завод СК», которое входит в группу компаний «Титан». Компании имеют смежные земельные участки в районе Надеждинского сельского поселения в Омском районе, и истец посчитал, что кирпичный завод, добывающий в этом месте глину, зашел на его территорию.
ЗАО «Основа Холдинг» в иске потребовало обязать ответчика прекратить нарушение права пользования своей землей и восстановить за свой счет состояние участка, которое существовало до момента нарушения его границ. Ответчик пояснил, что работы по добыче глины ведутся на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. По мнению представителей кирпичного завода, при формировании земельного участка, межевании и постановке его на кадастровый учет была допущена ошибка по определению границ земельного участка «Основы Холдинг».
Производство по делу приостанавливалось в связи с проведением экспертизы. В итоге суд установил, что ЗАО «Основа Холдинг» в июле 2008 года купило у супругов ГОРБАТЕНКО 160 гектаров земли. В сентябре 2009 года обнаружилось, что собственник смежного земельного участка ООО «Кирпичный завод СК» якобы нарушил границы принадлежащего ему земельного участка и начал на нем добычу глины. Но материалами дела было подтверждено, что ООО «Кирпичный завод СК» пользуется земельным участком на законных основаниях. Предприятие еще в декабре 2002 года приобрело 10 гектаров земли у КФХ «Надежда-1». В 2003 году экономический комитет Омской области предоставил ООО «Кирпичный завод СК» права пользования участком недр Надеждинского 2-го месторождения с целью добычи кирпичного (глинистого) сырья. Были получены и другие разрешения на разработку месторождения глины.
Экспертиза по делу, проведенная Западно-Сибирским филиалом ФГУП «Госземкадастрсъемка» — ВИСХАГИ, подтвердила, что граница земельного участка «Основы Холдинг» делит уже существующий карьер на две части. А граница земельного участка кирпичного завода соответствует границе карьера. Судья Анатолий ГУЩИН решил, что при прежних собственниках земли супругах ГОРБАТЕНКО при оформлении землеустроительного дела и установлении границ участков была допущена ошибка. Граница была неверно проведена по карьеру, который разрабатывал ответчик, то есть по земельному участку, уже давно принадлежащему кирпичному заводу на праве собственности. Фактически выезд на место не проводился, точки на местности были определены очень грубо и допущены другие небрежности, а в результате участки наложились друг на друга.
В итоге на заседании 28 апреля в удовлетворении исковых требований ООО «Основа Холдинг» было решено отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.