ЗОЛОТОВУ предлагают заключить договор с фирмой-банкротом

На рабочей группе по защите прав дольщиков, состоявшейся 21 мая в омской мэрии, сообщили, что три панельных дома банкротящегося застройщика ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» в квартале по улице Малиновского готова достроить компания Олега ЗОЛОТОВА — Завод стройконструкций. Однако г-н ЗОЛОТОВ не согласен заключать договор с компанией-банкротом, а на соглашение с какой-либо другой своей фирмой Юрий ЗАБОРОВСКИЙ не идет.
Как доложил директор городского департамента строительства Сергей КОЗУБОВИЧ, два проблемных панельных дома из трех находятся в высокой степени готовности. На доме № 4 по улице Малиновского нужно закончить сети, дом №11 (первая очередь) тоже практически закончен, здесь надо завершить газоснабжение. Еще на одном доме № 4а, по словам чиновника, заканчивается остекление, нужно выполнить инженерные работы и благоустройство. Объем работ, по оценке Олега ЗОЛОТОВА, на всех трех домах составляет от 20 до 30 млн рублей, а срок полтора-два месяца.
Завод Стройконструкций готов подписать договор с действующим ООО «Управляющая компания СМУ-1», которое имеет котельную и обеспечивает микрорайон на Малиновского теплом, однако г-н ЗАБОРОВСКИЙ на это не согласен.
— Пусть соглашение подпишет ПКФ «СМУ-1 КПД», а управляющая компания выступит гарантом, — пояснил он на заседании рабочей группы.
— Почему я должен заключать соглашение с банкротом? — заявил в ответ Олег ЗОЛОТОВ. — Ко мне обратились с просьбой достроить эти дома, в том числе дольщики и администрация города. Я согласен, но соглашение должно быть подписано с существующей организацией, за которой есть имущество и реальные активы. Мною было сделано совершенно конкретное предложение, на которое сегодня я получил завуалированный отказ. Просто идут какие-то игры со стороны Юрия и Ии ЗАБОРОВСКИХ (Ия ЗАБОРОВСКАЯ — директор ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД», возглавившая фирму, после того, как ее отца дисквалифицировали и поместили в СИЗО. — Прим. «КВ»).
По непроверенной информации, кроме семьи ЗАБОРОВСКИХ, доля примерно в 30% в ООО «Управляющая компания СМУ-1» может принадлежать структурам, контролируемым гендиректором ООО «Строительная компания «Трест «Железобетон» Константином ПЕТРЕНКО. А это давний оппонент Олега ЗОЛОТОВА.
Юристы департамента строительства также считают, что заключать договор с ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» нецелесообразно. На 28 мая назначено собрание кредиторов, и после завершения процедуры наблюдения у фирмы может смениться арбитражный управляющий.
— Если организация в состоянии банкротства подпишет договор, который ухудшает ее положение, то есть возникает новое кредитное обязательство, разве новый арбитражный управляющий не имеет права легко его опротестовать? — добавил Сергей КОЗУБОВИЧ. — Имеет. Поэтому, господа ЗАБОРОВСКИЕ, пожалуйста, не надо хитрить.
— Я считаю, что мы должны выйти из процедуры банкротства, — заявил Юрий ЗАБОРОВСКИЙ. — Мы готовим план мероприятий по оздоровлению, собираемся на следующей неделе выйти с предложением к Сбербанку. Это единственный крупный кредитор. Он обеспечен полностью залоговым имуществом в двойном размере.
Однако и это заявление застройщика оказалось голословным. 19 мая арбитражный суд включил в реестр кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» требование родственного ООО «Строитель» на 19,2 млн рублей. Хотя арбитражный управляющий возражал против этого в суде, указав, что, по данным журналов проводок, должник оплачивал эти услуги «Строителю».
Кроме того, стало известно, что 17 мая арбитражный суд возбудил производство по двум искам ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» к Заводу стройконструкций о взыскании 331 тысячи и 385,8 тысяч и рублей.
— То есть ЗАБОРОВСКИЕ правой рукой пишут – давайте дружить, а левой подают иски в суды, — возмущается Олег ЗОЛОТОВ. — Несколько лет назад мы им поставили железобетонные изделия для строительства домов, в качестве расчета получили квартиры и уже продали их дольщикам. Эта тема закрылась уже давно, и вот сейчас поданы два иска с попыткой повторно получить деньги за квартиры, которые уже оплачены.