«Ф-Консалтинг» притворился заемщиком?

Арбитражный суд отказал в признании недействительной сделки между ООО «Ф-Консалтинг» и ООО «Регионторг». Решение должно вступить в силу 28 июня, если не будет до этого обжаловано в апелляции. Ф-Консалтинг подал иск с требованием признать недействительным договор займа от 2 августа 2007 года, по которому, по мнению истца, на самом деле были оплачены офисы в здании бывшей табачной фабрики. Видимо, к такой схеме пришлось прибегнуть потому, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было получено только в декабре 2007 года.
В качестве третьего лица в дело была привлечена компания Эссетс Венчурз Лимитед (Assets Ventures Ltd), зарегистрированная на Сейшелах. Как установил суд, в ноябре 2006 года эта компания подписала с ООО «Ф-Консалтинг» соглашение о совместной деятельности по привлечению инвестиций в реконструкцию здания бывшей табачной фабрики по улице Красный путь, 101, а также по реализации в нем офисных помещений. Компания Эссетс Венчурз Лимитед через своих представителей в Омске должна была вести поиск физических и юридических лиц, готовых предоставить деньги для реконструкции здания с последующим предоставлением в зачет площадей. Договоры с этими найденными инвесторами должно было заключать ООО «Ф-Консалтинг», которое и принимало деньги за офисы.
В августе 2007 года «Ф-Консалтинг» заключил договор займа с ООО «Регионторг» на сумму около 2 млн 586 тысяч рублей. Причем, заемщик обязался вернуть эти деньги до 1 января 2008 года, а затем этот срок продлили на год. Но сейчас «Ф-Консалтинг» заявляет в суде, что договор займа был притворной сделкой, совершенной для исполнения предварительного договора купли-продажи недвижимости. Однако суд, изучив условия договора займа и предварительного договора, в удовлетворении иска отказал.
Добавим, что ООО «Регионторг» добилось в суде большего успеха и смогло взыскать так называемый займ с «Ф-Консалтинга» вместе с процентами. Решение было вынесено еще в феврале 2010 года и обжаловано компанией Эссетс Венчурз Лимитед. Но ей не удалось отменить судебный акт ни а апелляционной, ни в кассационной инстанциях, а 21 июня апелляционный арбитражный суд должен был рассмотреть жалобу по этому делу, поданную уже «Ф-Консалтингом».