Недостроем на Малиновского заинтересовался «Кристи Инженеринг»

Недостроенным домом ПКФ «СМУ-1 КПД» в квартале по улице Малиновского заинтересовался потенциальный инвестор — компания «Кристи Инженеринг», готовая взяться за завершение недостроя. Об этом стало известно 9 июля в мэрии на заседании рабочей группы по рассмотрению вопросов долевого участия граждан в строительстве домов.
Кроме того, как сообщил директор городского департамента строительства Сергей КОЗУБОВИЧ, определена сумма финансирования, необходимая для переключения тепловых нагрузок с не сданной в эксплуатацию квартальной котельной по улице Малиновского на мощности омского филиала ОАО «ТГК-11». Затраты МП «Тепловая компания» при этом составят 50 млн рублей. Затраты, которые понесет ТГК-11, составляют примерно 217 млн рублей, из них в 2010 году будет потрачено 25 млн рублей, а в следующем году – 192 млн. В настоящее время идет подготовка к строительным работам и приобретению материалов.
Что касается приостановленных новостроек, по словам г-на КОЗУБОВИЧА, на доме №11 (вторая очередь) по улице Малиновского появился потенциальный инвестор по его завершению — компания «Кристи Инженеринг». Состоялась встреча с директором фирмы, стороны должны разработать процедуру передачи земельного участка. На прошедшей неделе начаты работы по достройке еще пяти домов – № 2, № 4, № 4а, 11 (первая очередь) и № 13. Полным ходом идут работы по инженерным коммуникациям и устранению замечаний. По оценкам мэрии, дома № 2, № 4 и № 11 (первая очередь) могут быть закончены и предъявлены к вводу в течение месяца. Дома № 4а и № 13 – в течение двух месяцев.
Арбитражный управляющий ПКФ «СМУ-1 КПД» Виктор МУНШ добавил, что в настоящее время проводятся собрания по созданию на домах жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Есть устное подтверждение по двум объектам из десяти – на ул. 11-й Ремесленной и ул. Малиновского, 10. Осталось еще шесть домов в стадии обсуждения. По словам г-на МУНША, часть людей уже осознали необходимость организации ЖСК и готовят документы, таких насчитывается 60% от числа всех дольщиков. Эту работу планируется завершить к середине августа.
А вот дольщики ООО «СПЭК» (жилой комплекс «Золотые купола») уже образовали ЖСК «Дом на Тарской». Теперь будет разработан механизм по передаче ему незавершенного строительства. Поскольку недавно была начата процедура банкротства ООО «СПЭК», сейчас самое главное – передача земельного участка и недостроя на ЖСК.
Напомним, что ЖСК смогут получить финансовую помощь из областного бюджета на достройку домов. Как сообщил представитель областного минстроя Сергей КОШЕЛЕВ, уже подготовлен проект закона Омской области о возможности направления бюджетных средств на достройку объектов. В развитие этого закона разработан порядок предоставления в 2010 году за счет областного бюджета субсидий юридическим лицам, достраивающим проблемные дома. Второе направление – помощь застройщикам, дома которых находятся в наивысшей степени готовности, но не могут быть введены из-за проблем с подключением к инженерным сетям. Критерии отбора юрлиц для бюджетной поддержки будут отработаны и приняты правительством Омской области.