На Road show в Русской Поляне

На минувшей неделе, 15 июля, делегация предпринимателей региона и омских журналистов при содействии областной Ассоциации развития малого и среднего предпринимательства (АРМСП) поучаствовала в бизнес-туре по Русско-Полянскому району, в ходе которого предприниматели смогли неформально пообщаться с представителями районного муниципалитета и лично оценить перспективу инвестиционных идей. По общей оценке участников бизнес-тура новая форма привлечения инвестиций оказалась весьма эффективной, и этот опыт, по словам председателя правления АРМСП Вадима МОРОЗОВА, полезно было бы распространить и на остальные районы Омской области.


Наиболее интересные, по мнению «КВ» инвестиционные проекты из предложенных Русско-Полянским районом

Кирпичный завод

Площадка в 12 га, которая предлагается муниципалитетом для размещения завода строительных материалов, находится в западной части сельского поселения Бологое (бывший совхоз «Розовский») на расстоянии 165 километров от Омска и 11 километров от Русской Поляны. Автодорога с твердым покрытием проходит в полутора километрах от площадки. На участке имеется карьер глинистых материалов, качественные характеристики которых позволяют производить кирпич марки М100. По словам главы Русско-Полянского района, участок нетруден к освоению, поскольку когда-то в совхозе Розовский работал кирпичный завод. Старое производство кирпича можно восстановить и выпускать продукцию уже на начальном этапе реализации инвестиционного проекта. На территории земельного участка имеется собственная скважина. Расстояние до точки подключения к электросетям – 200 метров.

Предприятие по переработке сельхозпродукции

Универсальная площадка, свободная от застройки, пригодна под размещение любого перерабатывающего производства мясного или молочного направления. Расположение – восточная часть р.п. Русская Поляна. Размер земельного участка – до 3,8 га. Расстояние до Омска – 155 километров. В 100 метрах от площадки проходит автомобильная дорога Омск – Павлодар, в 40 метрах проходит железнодорожная ветка. Точка присоединения к коммуникациям – база муниципального ЖКХ, где находится и котельная (500 метров от земельного участка). Привлекательность проекта – низкая арендная ставка на землю (до 20 рублей за 1 кв. метр в год), отсутствие проблем с техусловиями, устойчивый спрос на продукты питания в районе и практически полное отсутствие конкуренции на рынке переработки сельхозпродукции. В настоящее время все производители сырого молока и мяса из Русско-Полянского района вынуждены отправлять свою продукцию на омские перерабатывающие предприятия.

Крытый рынок в Русской Поляне

Для строительства крытого сельскохозяйственного рынка администрация района предлагает потенциальным инвесторам три земельных участка, площадью от 2 до 26 тысяч кв. метров. Наиболее привлекательный участок, по мнению районного главы, находится в центральной части р.п. Русская Поляна. Площадка в 7 тысяч кв. метров интересна полным комплектом инженерной инфраструктуры, удачным расположением (находится в непосредственной близости от автовокзала), низкой арендной платой за землю (26 рублей за 1 кв. метр в год), высоким спросом на услуги, низкой конкуренцией (в настоящее время в Русской Поляне нет крытого рынка, работающего круглогодично).

Досуговый центр в Русской Поляне

В муниципальном здании, в котором администрация района предлагает инвесторам построить досуговый центр, в настоящий момент действует кинозал. Общая площадь здания – 450 кв. метров. Имеется вся инженерная инфраструктура. По соседству, на территории небольшого парка, могут быть размещены другие досуговые объекты, в том числе аттракционы. Проект интересен полным отсутствием конкуренции на рынке досуговых услуг, достаточным платежеспособным спросом со стороны жителей Русской Поляны (в районном центре проживает порядка 5 тысяч молодых людей в возрасте от 16 до 30 лет). Имеется технико-экономическое обоснование реконструкции кинотеатра с расширением кинозала до 200 мест. Возможна как аренда, так и продажа муниципальной собственности.

Туристический комплекс на озере Жарылдыкуль

Площадка для развития туристической инфраструктуры Омской области находится на расстоянии 130 км от Омска в непосредственной близости от автодороги Омск – Павлодар на берегу самого большого пресноводного озера Русско-Полянского района (зеркало озера – 20 га). Для освоения предполагается территория размером до 5 га. Проект интересен минимальной арендой ставкой за земельный участок на территории Алаботинского сельского поселения и уникальными рекреационными возможностями самого озера Жарылдыкуль.

Птицеводческий комплекс
(бывший детский лагерь труда и отдыха)

Территория бывшего трудового лагеря, расположенного на берегу пресного озера Кумдыколь, предлагается администрацией муниципального района в разных целях, в том числе, как вариант, в качестве базы для создания птицеводческого хозяйства. Площадка находится в 3 километрах от центральной усадьбы Алаботинского сельского поселения (в 130 километрах от Омска) и позволяет выращивать различные виды птицы вольерным способом, в том числе гусей и уток с использованием прибрежной территории и водной поверхности озера Кумдыколь. На территории бывшего лагеря труда и отдыха имеется семь однотипных помещений общей площадью около 13 тыс. кв. метров, а также два капитальных строения площадью 449 кв. метров и 307 кв. метров. Общая площадь участка, предлагаемого к освоению, составляет 9 га. По словам районного главы, возможен как выкуп имущественного комплекса, так и получение его в аренду.

Врезка:

Александр МОЛОКАНОВ,
глава Русско-Полянского муниципального района Омской области:

— Мы не ставим себе задачу заработать денег на реализации муниципального имущества. Наша цель – появление нового предприятия и его развитие. Такой подход, как я считаю, должен быть у любой муниципальной власти, которая обязана задумываться о комплексном решении социальных задач. Наша задача – не только привлечь бизнес на территорию района, но и активно посодействовать его развитию. В том числе по такому направлению, как переработка сельхозпродукции, которое мы считаем крайне важным. В нашем районе традиционно доминировало производство высококачественного продовольственного зерна. Но при этом продукция животноводства, которая производится в Русской Поляне, отправляется на переработку в Омск, а потом уже, в переработанном виде, опять завозится в район для реализации в магазинах. А если исключить транспортные расходы, учесть низкую стоимость земли, ресурсов, а также гораздо более низкий, чем в Омске, порог вхождения в бизнес, то мы получим на порядок меньшую себестоимость готовой продукции.

Вадим МОРОЗОВ,
председатель правления РОО Омской области «Ассоциация развития малого и среднего предпринимательства»:

— Такая форма представления инвестиционных возможностей муниципального района – это первый опыт не только в Омской области. Могу сказать, что такого опыта еще не было и в России. И вдвойне радует, что первый блин вовсе не получился комом. Я сам давно занимаюсь предпринимательством, живу в городе Омске, совсем недалеко от Русско-Полянского района, но многие предложения муниципалитета меня искренне удивили. Когда видишь такие адекватные инвестиционные предложения и такие условия, на которых можно развивать бизнес, остается только разводить руками: почему же об этом еще никто не знает? Информационный вакуум действительно есть, и мы его должны заполнить в самые короткие сроки. Конечно, нужно сделать еще предварительные расчеты, провести переговоры с банками, которые захотят подключиться к реализации инвестиционных проектов на территории Русско-Полянского района, чтобы уже в дальнейшем предлагать комплексное решение, в том числе по финансированию проекта. А вообще с таким отношением муниципальной власти к бизнесу мы сталкиваемся, честно говоря, впервые. И это отношение, по моему мнению, нужно распространить на все районы. Если смог один глава, то смогут и другие. А наша ассоциация, естественно, будет оказывать любую возможную помощь.

Вячеслав ФЕДЮНИН,
управляющий Омским региональным Фондом поддержки и развития малого предпринимательства:

— В рамках программы Омского регионального фонда поддержки и развития малого предпринимательства с 19 июля 2010 года стартует очередной конкурс грантовой поддержки малого и среднего бизнеса. Размер грантовой поддержки составляет 200 тыс. рублей. С помощью этих денег предприниматели из муниципальных районов, в частности из Русской Поляны, имеют возможность реализовать небольшие бизнес-проекты, направленные на создание инфраструктуры в сегменте торговли, бытовых услуг, услуг общественного питания. Также реализуемые проекты предусматривают расходование средств грантовой поддержки на создание нематериальных активов — программное обеспечение, оформление государственно-разрешительной документации.