Николай МИХАЙ будет застраивать «Новую Чукреевку»

Градостроительный совет города Омска 8 октября рассмотрел эскизное предложение о внесении изменений в проект планировки территории микрорайона Новая Чукреевка в границах улиц Кондратюка – Волгоградская – бульвар Архитекторов. Как рассказал главный архитектор проектов ООО «Архитектурная мастерская «Град» Владимир ПАРОВЫШНИК, предлагается пересмотреть возможность застройки четырех кварталов. Ранее предполагавшуюся здесь многоквартирную жилую застройку средней этажности заказчик хочет заменить на индивидуальные и блокированные жилые дома. «Спрос на них сейчас больше, — пояснил г-н ПАРОВЫШНИК. — По данным Союза строителей, в первом полугодии 2010 года индивидуальная застройка от общей доли строительства заняла около 50%. Задача заказчика – получить минимальную стоимость жилья с максимальным комфортом. Пока концептуальные варианты находятся в стадии проработки, и здесь представлен один из них».
Показанный вариант – это жилая ячейка с гаражным местом в блокированном доме, в котором наклонная фасадная стена одновременно является кровлей. Общий выход жилья на территории общей площадью 44 гектара ожидается в 71-80 тысяч кв. метров. Всего предполагается построить 580 домов на 2 500 жителей. Заказчиком проекта является ООО «ФГ «РУСАНТОН», у которого эта земля находится в аренде. Особых замечаний проект не вызвал. В итоге застройщику было рекомендовано заявиться в установленном законом порядке о внесении изменений в правила застройки и землепользования.
На вопросы прессы по проекту отвечал бывший руководитель омского филиала «Сибирьэнерго-Комфорт» Николай МИХАЙ, который, как оказалось, теперь работает в РУСАНТОНЕ исполнительным директором. По его словам, расчетная цена 1 кв. метра в таунхаусе на три хозяина будет 14,5 тысячи рублей. Но сама квартира имеет площадь от 80 кв. метров.
— К этому прилагается гараж и зеленая лужайка – участок 2-3 сотки, — продолжает г-н МИХАЙ. — Такого в городе сейчас нет, но это может позволить себе любой житель, взяв ту же ипотеку. У нас решены практически все инженерные коммуникации, проведен газопровод, дорога будет строиться за счет федеральных средств. Там же будут строиться и коттеджи, но цена на них будет другая. Мы хотим построить три образцовых вида домов разной площади и уже до конца 2010 года планируем начать строительство. Там же будем закладывать магазины и что-то вроде вечерних детских садов. Будет создана своя управляющая компания, которая станет обслуживать этот комплекс и создавать то, что востребовано для жителей.
Николай МИХАЙ рассказал «КВ», что с мая гендиректор «РУСАНТОНА» Михаил ПТИЦИН позвал его вести этот проект и он планирует начать строить образцовые дома в Новой Чукреевке до конца года