ГУЗР чуть было не продало ДУБОНОСУ землю под скандальной АЗС

30 декабря, если не будет подана апелляционная жалоба, должно вступить в силу решение арбитражного суда по иску предпринимателя Василия ДУБОНОСА к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области (ГУЗР) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 214 тысяч рублей. Первоначально предприниматель требовал взыскать с управления еще и 2,5 млн рублей, но затем от этой части иска отказался.
Как выяснилось, 24 марта 2009 года г-н ДУБОНОС обратился в ГУЗР с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под АЗС на улице Конева. Как указано в решении суда, чиновники направили предпринимателю проект договора купли-продажи участка, согласно которому его выкупная цена составила 2 млн 500 тысяч 469 рублей. В мае 2009 года Василий ДУБОНОС эти деньги перечислил. Однако чиновники вовремя спохватились, и письмом от 26 августа 2009 года ГУЗР отказало предпринимателю в представлении в собственность обозначенного земельного участка. Это было сделано в связи с тем, что в адрес ГУЗР поступили письма от департамента имущественных отношений омской мэрии о том, что в соответствии с указом губернатора Омской области от 02.07.2002 № 171 «О транспортном комплексе «Мост тысячелетия» вышеуказанный земельный участок зарезервирован для государственных нужд.
Не согласившись с отказом, Василий ДУБОНОС обращался в арбитражный суд с заявлением о признании решения ГУЗР незаконным, но решением суда от 23 сентября 2010 года ему отказали в удовлетворении иска. Тогда предприниматель подал новое заявление, полагая, что ГУЗР незаконно пользовалось перечисленными деньгами.
Суд решил, что, поскольку договор купли-продажи земельного участка между ДУБОНОСОМ и ГУЗР заключен не был, оплата выкупной цены в сумме 2,5 млн рублей была получена ответчиком в отсутствие правовых оснований, а следовательно, с ГУЗР Омской области подлежат взысканию лишь проценты за пользование чужими денежными средствами. Они были рассчитаны за период с 26 августа 2009 года по 5 октября 2010 года.
Что касается остальной суммы, суд не усмотрел в отказе предпринимателя ДУБОНОСА от требования взыскать неосновательное обогащение в 2,5 млн рублей противоречия закону, а потому принял отказ предпринимателя от указанного требования к ГУЗР Омской области.
— Денежные средства за выкуп участка были внесены на единый бюджетный счет Федерального казначейства наличными без указания банковских реквизитов плательщика до вынесения решения об отказе в предоставлении земельного участка, — прокомментировал «КВ» заместитель начальника отдела предоставления земельных участков для строительства, учета и контроля ГУЗР Олег БАСКАКОВ. — Для возврата денежных средств ГУЗР неоднократно запрашивалась информация о счете плательщика. На сегодняшний день все средства возвращены.
В ГУЗР также отмечают, что ранее эта земля была предоставлена ООО «Дант» распоряжением мэра города Омска, причем земельный участок общего пользования по ул. 70 лет Октября – ул. Конева предоставлялся для целей, не связанных со строительством, то есть для размещения временной автозаправочной станции. Согласно нормам Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации.