"ПИК-Региону" простили 930 миллионов рублей

Арбитражный суд 14 декабря принял отказ городского департамента имущественных отношений от заявленных требований к ЗАО «ПИК-Регион» о взыскании 797 млн 320 тысяч рублей. Производство по делу было прекращено.
Напомним, что 21 сентября было утверждено мировое соглашение между ЗАО «ПИК-Регион» и департаментом имущественных отношений администрации города Омска. Компания решила вернуть муниципалитету большую часть земель под застройку на Левобережье, а мэрия была готова простить застройщику долг в 930 млн рублей.
Как уже писали «КВ», московский девелопер в 2007 году заключил с омской мэрией договор купли-продажи права аренды земельного участка площадью 293 гектара для комплексной жилой застройки в районе улицы Рокоссовского на Левобережье (микрорайон «Солнечная долина»). Цена договора составила около 1,5 млрд рублей. «ПИК-Регион» оплатил муниципалитету 620 млн рублей, а оставшаяся сумма в 930 млн рублей должна была быть перечислена до 15 декабря 2009 года.
Согласно мировому соглашению стороны договорились о разделе земельного участка на два — площадью около 117,2 и 175,8 гектара. При этом «ПИК-Регион» отказался от преимущественного права на заключение договора аренды участка площадью 175,8 гектара и вернул его омской мэрии. Право 11-летней аренды остальной земли сохранилось за девелопером. Установлена и ежемесячная арендная плата — около 297 тысяч рублей. ПИК-Регион обязался погасить долг по арендной плате, а также оплатить текущие арендные платежи до момента утверждения мирового соглашения. В свою очередь обязательство застройщика выплатить в бюджет города 930 млн рублей было прекращено.
Судебный процесс о взыскании в пользу департамента с ЗАО «ПИК-Регион» более 797 млн рублей приостанавливался до вступления мирового соглашения в законную силу. Общий размер требований муниципалитета к застройщику в арбитраже составлял 809,13 млн рублей. Информации по двум остальным делам о взыскании 2,33 и 9,5 млн рублей на момент подготовки публикации на сайте арбитража еще не было.