Депутат построит аквапарк

В институте «Омскгражданпроект» 28 января был представлен проект школы водных видов спорта с аквапарком по улице Красный путь. Комплекс общей площадью 25 тысяч кв. метров планируется построить на бывшей территории совхоза «Декоративные культуры», между дендросадом и мемориальным комплексом жертвам Гражданской войны. В качестве заказчика на обсуждении эскиза выступил депутат Законодательного собрания, руководитель фирмы «Стройподряд» Сергей ОРКИШ. По его словам, эта земля в Старозагородной роще была выкуплена еще в 2005-2006 годах, а к строительству комплекса он планирует приступить уже летом.
Раньше по генплану на этом участке предполагалось построить общеобразовательную школу на 600 учащихся в смену для строящихся жилых кварталов, теперь же планируется школа спортивная. Правда, первой очередью комплекса станет аквапарк с термальным комплексом, зоной аттракционов, залом для фитнеса, СПА-салоном и кафе. Этот объект расположится ближе к улице Красный путь, разработчики предпочитают называть его центром семейного отдыха. Центр сможет принимать 200 человек в смену. Во второй очереди планируется построить плавательный бассейн с ванной 50 на 25 метров и с пропускной способностью 120 человек в смену, это будет второй по величине бассейн в городе Омске. В этой же части предполагаются детский бассейн для обучения плаванию размером 10 на 6 метров, бассейн для грудных детей и универсальный игровой зал размером 36 на 18 метров для волейбола, баскетбола и мини-футбола.
Как рассказал начальник АПМ-8 института «Омскгражданпроект» Сакен ХУСАИНОВ, общая пропускная способность всего комплекса – 380 человек в смену. Для большого бассейна появится зрительская трибуна на 300 мест, и здесь можно будет проводить соревнования регионального уровня. Для приезжих спортсменов предусмотрена гостиница на 20 мест. Со всеми посетителями и сотрудниками комплекс рассчитан примерно на 900 человек единовременного пребывания. По расчетам архитекторов, для него потребуется около 100 парковочных мест. Стоянки предусмотрены в подземном паркинге и на прилегающей территории. Всего для комплекса отведен участок площадью 1,52 гектара, часть которого сейчас занимают зеленые насаждения. Само здание займет 0,78 гектара.
По словам разработчиков, они посадили объект в парковой зоне, но расширили территорию под дендропарк от прудов до улицы Березовой. Ранее на том участке предполагалось строительство пятиэтажных домов. Главный вход в аквапарк ориентирован на пруд в сторону мемориального комплекса, но здание пытались максимально отодвинуть от этой зоны в сторону коттеджного поселка. Однако коллеги-архитекторы рекомендовали расположить входную площадь с другой стороны – их смутило, что веселые отдохнувшие люди будут выходить к памятнику борцам революции, расстрелянным в Старозагородной роще в ноябре 1919 года.
По примерным расчетам проектировщиков, строительство всего комплекса обойдется в 800-900 млн рублей. Технологию аквапарка разрабатывает фирма «Водный мир» из Новосибирска. Нормативный срок строительства – 26-30 месяцев.
Как рассказал присутствовавший на обсуждении Сергей ОРКИШ, он уже построил в Омске бассейн и спортзал на улице Завертяева. «В прошлом году мы пригласили туда областное министерство спорта и молодежной политики, и министр ШЕЛПАКОВ сказал, что нужно построить еще что-то такое интересное, — рассказал об идее проекта г-н ОРКИШ. — Мы пришли к единодушному мнению, что строить надо в этом месте, земля у нас там была. А для средней школы есть другое место, количество населения здесь значительно меньше, чем намечалось, поэтому будем планировать частную авторскую экспериментальную школу».
По словам заказчика, на площадке на 60-70% решены сети по газу, электричеству, воде и канализованию. Но есть шероховатости в переводе назначения земельного участка – для этого нужно пройти публичные слушания, и вся процедура может занять два-три месяца. Затем последует экспертиза конструкторской и проектной документации. «Объект индивидуальный, поэтому наша экспертиза будет смотреть с особым вниманием, — добавил Сергей ОРКИШ. — Но мы надеемся получить разрешение в мае-июне и выйти на площадку. К осени следующего года мы должны запустить первую очередь, а к осени 2013-го – вторую очередь».
Что касается финансирования, как рассказал заказчик, у него есть договоренности по оформлению кредитов по 200 млн рублей в трех банках – Россельхозбанке, Мособлбанке и еще одном. «Это 600 млн, но если мы будем строить сами, то объект нам обойдется немного дешевле, чем 800-850 млн рублей, — предположил Сергей ОРКИШ. — Мы еще пытаемся, чтобы федеральный бюджет оказал финансовую поддержку на водоподготовку, чашу бассейна или на конструкции. У области, к сожалению, денег нет, я областной бюджет знаю».